2024年7月，房地產(chǎn)政策方面呈現(xiàn)出了一系列重要調(diào)整，旨在穩(wěn)定市場(chǎng)、促進(jìn)健康發(fā)展，并降低居民的購(gòu)房門檻。
進(jìn)入2024年7月，邯鄲住宅土地市場(chǎng)展現(xiàn)出微妙的供需變化，供應(yīng)量較上月略有縮減，但成交量卻逆勢(shì)上揚(yáng)。2024年7月邯鄲住宅用地新供應(yīng)7宗，供應(yīng)面積19.73萬㎡；當(dāng)月住宅用地成交8宗，成交面積18.11萬㎡，成交金額7.95億元。
復(fù)鑫地產(chǎn)以3.43億元的高價(jià)成功摘得邯鄲市復(fù)興區(qū)百花大街地塊，單價(jià)高達(dá)584萬元/畝，這一交易不僅刷新了區(qū)域土地市場(chǎng)的交易新高，也再次引發(fā)了業(yè)界對(duì)復(fù)興區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)未來的深度關(guān)注與討論。
2024年1-6月份邯鄲市主城區(qū)新房銷售約6900套房，同比下降23.17%；銷售面積約85.29萬㎡，同比下降21%；銷售金額約89.66億元，同比下降13.51%。
2024年行至中場(chǎng)，回顧上半年邯鄲樓市大事件依舊歷歷在目，新盤入市和老盤交房依舊是邯鄲樓市中的熱點(diǎn)話題。據(jù)戀家網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，2024年上半年共計(jì)產(chǎn)品發(fā)布會(huì)1次，營(yíng)銷中心&示范區(qū)&樣板間開放12次，開盤6次，交房11次，還有封頂、招商等等，這些事件讓邯鄲樓市保持了一定的熱度，具體詳情如下。
據(jù)戀家網(wǎng)大數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)：邯鄲主城區(qū)2024年上半年度共核批預(yù)售證88個(gè)，涉及30個(gè)項(xiàng)目，其中，獲得預(yù)售證可預(yù)售住宅5422套，約65.29萬㎡；可預(yù)售商業(yè)套數(shù)2818套，約30.5萬㎡。
據(jù)戀家網(wǎng)大數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)：2024年上半年度邯鄲市主城區(qū)均價(jià)為10096元/㎡，同比上漲4.70%。
2021下半年市場(chǎng)下行以來，房地產(chǎn)市場(chǎng)政策端的表態(tài)始終圍繞“支持”二字，2024年延續(xù)這一趨勢(shì)，并在放松的總基調(diào)上持續(xù)強(qiáng)化“刺激”，從中央到地方，從“促需求”到去庫存等等，“救市、穩(wěn)市”信號(hào)強(qiáng)烈。預(yù)計(jì)下半年政策支持措施將在“去庫存”方面下更大功夫。
據(jù)戀家大數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)2024年邯鄲市上半年住宅用地供應(yīng)量為156.41萬㎡，同比增長(zhǎng)3.10%，成交量為124.07萬㎡，同比增加41.94%。
步入六月，邯鄲樓市的熱鬧氛圍絲毫未減，多項(xiàng)目迎來重要節(jié)點(diǎn)，開放、開盤、交房比比皆是，接下來，就讓我們一同回顧那些點(diǎn)亮邯鄲六月樓市的重大事件，感受那份來自未來的居住愿景與現(xiàn)實(shí)的完美交融。
邯鄲主城區(qū)6月共核批預(yù)售證8個(gè)，涉及4個(gè)項(xiàng)目，可預(yù)售住宅661套，獲得可預(yù)售住宅面積約7.35萬㎡
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，6月份全國(guó)近50城政策微調(diào)，需求端主要涉及放松限貸、放松限價(jià)、放松公積金貸款、發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、支持“以舊換新”等方面。
?截止到2024年6月30日，邯鄲10個(gè)區(qū)縣發(fā)布了2024年土地供應(yīng)計(jì)劃，其中邯鄲市本級(jí)2024年度國(guó)有土地供應(yīng)計(jì)劃1803公頃，住宅用地計(jì)劃供應(yīng)383公頃。為
