進入2024年7月，邯鄲住宅土地市場展現(xiàn)出微妙的供需變化，供應(yīng)量較上月略有縮減，但成交量卻逆勢上揚。2024年7月邯鄲住宅用地新供應(yīng)7宗，供應(yīng)面積19.73萬㎡；當月住宅用地成交8宗，成交面積18.11萬㎡，成交金額7.95億元。
土地成交
7月的土地拍賣中，住宅用地無疑成為了市場的焦點。共成交9宗土地，總面積約18.45萬平方米，總攬金約7.98億元，其中住宅用地占據(jù)了成交的大頭，占比顯著。
7月邯鄲住宅用地成交圖表
7月份的土地拍賣市場上，住宅用地交易尤為活躍，呈現(xiàn)出顯著的高溢價趨勢。其中，復興區(qū)地塊與磁縣的029號地塊，分別以37%和48%的高溢價率成交，刷新了本月溢價紀錄。
土地供應(yīng)
7月份土地供應(yīng)9宗（其中住宅用地7宗），供應(yīng)的土地面積達20.65萬㎡（其中住宅用地19.73萬㎡）。
由統(tǒng)計圖我們可以看到7月供應(yīng)住宅用地涉及邯鄲6個縣區(qū)，值得注意的是，主城區(qū)久違地迎來了新地塊供應(yīng)，叢臺區(qū)和復興區(qū)各有一宗住宅用地入市，特別是復興區(qū)地塊已在當月成交。
圖表數(shù)據(jù)可以看出，7月份掛牌時間截止到當月的均實現(xiàn)了成交，成交率高達100%，這不僅反映了開發(fā)商對邯鄲土地市場的積極態(tài)度，也彰顯了市場交易的高效與順暢。
綜上所述，7月份邯鄲住宅土地市場在供應(yīng)量微降的背景下，成交量與成交金額均實現(xiàn)增長，高溢價成交地塊讓市場熱度有所回升。
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