4月份，邯鄲土地市場(chǎng)呈現(xiàn)出一定程度的回溫，整體成交量回暖趨勢(shì)明顯。然而，在住宅用地市場(chǎng)方面，實(shí)際成交情況稍顯遜色，僅達(dá)到供應(yīng)量的一半左右。2024年4月邯鄲住宅用地供應(yīng)20宗，供應(yīng)面積61.55萬(wàn)㎡；住宅用地成交11宗，成交面積32.28萬(wàn)㎡，成交金額10.64億元。
土地成交
4月邯鄲共成交28宗土地，共計(jì)約63萬(wàn)㎡，攬金約14億元。其中成交11宗住宅用地，主要分布在永年、曲周縣、臨漳縣、冀南新區(qū)、大名縣和館陶縣。成交的商業(yè)用地公17宗，共計(jì)31萬(wàn)㎡，攬金3.49億元，主要分布在武安、魏縣、磁縣等。
4月邯鄲住宅用地成交圖表
在4月份的土地交易中，永年YN2024-09號(hào)和曲周[2023]-15B號(hào)兩宗住宅用地成交表現(xiàn)尤為突出，樓面地價(jià)均超過(guò)了2500元/㎡，這一顯著成績(jī)主要得益于地塊所占據(jù)的優(yōu)質(zhì)區(qū)位。
土地供應(yīng)
4月份土地供應(yīng)40宗（其中住宅用地20宗），供應(yīng)的土地面積達(dá)98.25萬(wàn)㎡（其中住宅用地61.55萬(wàn)㎡）。
由統(tǒng)計(jì)圖我們可以看到4月供應(yīng)住宅用地涉及邯鄲9個(gè)縣區(qū)，其中大名縣供應(yīng)住宅用地面積最多，而由圖表也可以發(fā)現(xiàn)武安市的土地起拍單價(jià)較高。
由圖表我們發(fā)現(xiàn)4月份掛牌的40宗土地中，有22宗在4月份當(dāng)月拍賣，同時(shí)有14宗地塊在當(dāng)月已成交。其余18宗土地將在5月份拍賣，具體成交情況我們下個(gè)月再來(lái)分析。
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