6月份，住宅土地交易市場呈現(xiàn)出面積和總成交金額雙雙下滑的趨勢，然而值得注意的是，土地成交的單價(jià)卻較上月有所上升。2024年6月邯鄲住宅用地新供應(yīng)12宗，供應(yīng)面積15.85萬㎡；當(dāng)月住宅用地成交4宗，成交面積14.55萬㎡，成交金額4.85億元。
土地成交
6月邯鄲共成交13宗土地，共計(jì)約19.57萬㎡，攬金約5.54億元。住宅用地僅僅成交4宗，主要分布在臨漳縣、雞澤縣、永年區(qū)、磁縣。
6月邯鄲住宅用地成交圖表
在6月份的土地交易中，武安商業(yè)用地成交出現(xiàn)了溢價(jià)情況，顯示出較高的市場價(jià)值。永年、臨漳、雞澤成交的住宅用地土地單價(jià)相交2023年有所增長（2023年土地平均單價(jià)：永年311萬元/畝、臨漳238萬元/畝、雞澤164萬元/畝）。
土地供應(yīng)
6月份土地供應(yīng)25宗（其中住宅用地12宗），供應(yīng)的土地面積達(dá)35.17萬㎡（其中住宅用地15.85萬㎡）。
由統(tǒng)計(jì)圖我們可以看到6月供應(yīng)住宅用地涉及邯鄲5個(gè)縣區(qū)，其中永年區(qū)供應(yīng)住宅用地面積最多。
由圖表我們發(fā)現(xiàn)6月份掛牌的25宗土地中，有16宗在6月份當(dāng)月拍賣，同時(shí)有11宗地塊在當(dāng)月已成交。其余4宗土地將在7月份拍賣，具體成交情況我們下個(gè)月再來分析。
綜上所述，6月份邯鄲市的住宅土地交易市場雖然成交量和總金額有所下降，但土地成交單價(jià)卻呈現(xiàn)出上漲的態(tài)勢，部分縣域土地市場仍然具有一定的活力和潛力。
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2023年度邯鄲樓市報(bào)告之土地篇—戀家網(wǎng)出品
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