創(chuàng)宇地產(chǎn)在東湖新城的首個項目創(chuàng)宇·東望2023年底順利迎來交付，同樣位于荀子大街和媧皇路東北角的純改善項目創(chuàng)宇·紫臺也應(yīng)勢推出。作為本土房地產(chǎn)的創(chuàng)宇地產(chǎn)穩(wěn)扎穩(wěn)打，在眾多項目中仍然有自己的獨有優(yōu)勢。關(guān)于邯鄲樓市2023市場分析及發(fā)展，戀家網(wǎng)采訪了創(chuàng)宇地產(chǎn)董事長助理王秉強。
問：在您看來，今年的邯鄲樓市表現(xiàn)如何？與往年相比有哪些變化或趨勢？
答：邯鄲今年土地市場以理性為基調(diào)，多數(shù)地塊低價出讓，與往年相比，今年成交地塊減少，但今年入市大多都是優(yōu)質(zhì)地塊，多數(shù)集中在東湖新城。在今年成交地塊中，本地房企沖出重圍，成為市場佼佼者。東湖新城作為近年來主戰(zhàn)場，一直引領(lǐng)邯鄲樓市發(fā)展。而今年，復(fù)興區(qū)也加入其中，為樓市注入新活力。今年土地仍將以優(yōu)質(zhì)地塊為主，進一步提高土地利用效率，推動樓市穩(wěn)定發(fā)展。
問：透過今年的銷售市場來看，邯鄲在售項目很多但是熱銷的項目鳳毛麟角，這是否會對市場產(chǎn)生負面影響？您認為應(yīng)該如何應(yīng)對？
答：邯鄲今年整體房價保持平穩(wěn)，個別區(qū)域房價有波動，這與開發(fā)商沖業(yè)績有關(guān)，加之置業(yè)優(yōu)惠活動，不少房源降到開盤時的狀態(tài)。針對這種情況，開發(fā)商繼續(xù)會推出特價秒殺活動，加之新年來臨更需要沖刺，作為買房者還需要理性面對，全面了解樓盤信息再出手為宜。
問：隨著邯鄲當(dāng)前交付的項目越來越多，業(yè)主里出現(xiàn)的聲音也不盡相同，比如交付品質(zhì)問題、車位問題、大門、園林綠化問題、物業(yè)等。您如何看待這種現(xiàn)象？是否有必要對購房者進行更多的溝通和解釋？或者說如何應(yīng)對？
答：家，是生活奮斗的起點，也是內(nèi)心溫馨的抵達。高品質(zhì)的交付，是一場社區(qū)與業(yè)主雙向奔赴的旅程。今年交付項目眾多，是考驗開發(fā)商品質(zhì)實力的驗證，開發(fā)商要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，堅守交付底線，傾力構(gòu)筑品質(zhì)家境，共赴理想生活。作為本土實力房企，創(chuàng)宇·東望今年年底實景呈現(xiàn)，讓業(yè)主家人美好歸家。創(chuàng)宇地產(chǎn)貫徹高水準(zhǔn)、高要求，不斷兌現(xiàn)承諾、交付精品，未來將持續(xù)為產(chǎn)品做加法，為服務(wù)做乘法，全力回應(yīng)業(yè)主每一份對于美好生活的向往。
問：12月邯鄲市主城區(qū)集中釋放多地塊，您如何看待土地市場房企拿地的態(tài)度？這是否會對未來的樓市產(chǎn)生影響？
答：釋放地塊多以優(yōu)質(zhì)地塊為主，開發(fā)商拿地求穩(wěn)，外來房企難尋蹤跡，本地房企異軍突起，成為市場主角。主城區(qū)的東區(qū)一直頗受關(guān)注，銷售方面也打的火熱。今年復(fù)興區(qū)也加入戰(zhàn)場，勢必將對邯鄲樓市產(chǎn)生不小影響，未來更多項目的面市，對于房企將是一次挑戰(zhàn)，無論是開發(fā)實力還是匠心品質(zhì)，打造舒適理想人居，讓居者暢享輕松無憂生活才是關(guān)鍵。
問：對于2024年，您認為邯鄲樓市將面臨哪些挑戰(zhàn)和機遇？您認為應(yīng)該如何應(yīng)對這些挑戰(zhàn)和抓住這些機遇？
答：今年優(yōu)質(zhì)地塊面市，尤其是復(fù)興區(qū)的加入勢必將對樓市產(chǎn)生不小影響，近年來東湖新城一直是樓市的主戰(zhàn)場，引領(lǐng)邯鄲樓市的發(fā)展，面對復(fù)興區(qū)的加入，定將對樓市產(chǎn)生深遠的影響，2024的樓市市場值得期待。
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