金地集團入邯三年精心打造在邯鄲的首個項目—金地·邯山藝境，2023年9月份即將交付。作為邯山老城區(qū)的低密洋房社區(qū)，金地·邯山藝境的針對的都是改善客戶，目前已經(jīng)進入尾盤銷售，未來金地集團在邯鄲的發(fā)展戰(zhàn)略及樓市的發(fā)展走勢，戀家網(wǎng)專訪了金地邯鄲城市負(fù)責(zé)人楊武。
1、您是如何看待2022年樓市變化和發(fā)展的？
答：對于整個地產(chǎn)行業(yè)來說，2022年是波瀾起伏的一年，疫情反復(fù)。市場競爭加劇，去化出現(xiàn)大幅回落。各大開發(fā)商拿地投資減緩，部分企業(yè)出現(xiàn)債務(wù)危機，各項目去化周期逐漸拉長，嚴(yán)重影響各大房企資金流，造成市場經(jīng)濟巨大挑戰(zhàn)。在此背景下，國家利用宏觀調(diào)控，輸出利好政策，加強市場經(jīng)濟回暖。
2、對于樓市政策頻出，LPR貸款利率和保交樓等政策，您是如何看待的？
答：2022年邯鄲房產(chǎn)市場較為冷淡。在這種環(huán)境下，穩(wěn)定交付是一家房企的實力體現(xiàn)，也是客戶購房的第一要素。國家政策頻出，政策面的支持在一定程度上能夠改善邯鄲樓市預(yù)期，化解風(fēng)險，并伴隨購房者信心提升，促進邯鄲房地產(chǎn)行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展。
3、很多人對2023年樓市發(fā)展不太明朗，您覺得樓市能回暖嗎，分析一下當(dāng)前走勢吧。
答：展望2023年，“穩(wěn)”是地產(chǎn)行業(yè)主基調(diào)，“房住不炒”、“保交樓”仍是邯鄲房地產(chǎn)行業(yè)重要關(guān)注點。近期政府明確“房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)”大力支持地產(chǎn)行業(yè)，對房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展起到至關(guān)作用。相信2023年邯鄲地產(chǎn)隨著政策利好發(fā)布，堅持“房主不抄”“保交樓”能夠健康穩(wěn)定發(fā)展；金地在邯鄲第一個項目將在2023年進行交付，雖然今年邯鄲市疫情對于項目施工影響較大，但金地憑借合理的組織策劃、良好的供應(yīng)商資源以及優(yōu)秀的項目團隊，依然順利完成了今年的施工計劃，確保明年能夠準(zhǔn)時為所有金地業(yè)主交上一份滿意的答卷。
4、回顧2022年樓市，展望2023年樓市，您有何敢想可以分享一下。
答：2022年，邯鄲市場競爭激烈。主要以去化庫存為主。樓市、地市雙雙低迷。居民購房觀望情緒較嚴(yán)重，土地流拍常態(tài)化。2023年，在大環(huán)境下國家為地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展進行調(diào)控，堅持“房主不炒”“保交樓”為基調(diào)，相信邯鄲樓市將穩(wěn)定發(fā)展。同時疫情時代過后，邯鄲購房者改善性住房需求將呈上升趨勢，產(chǎn)品力，品牌力，服務(wù)力也將是房企業(yè)核心競爭力。
5、土地市場今年非常慘淡，您覺得2023年土地市場能回暖嗎？
答：2022年邯鄲土地市場非常慘淡，但以“高翹尾”落幕，土地市場已有緩慢回暖趨勢。再加上2022年起政府政策利好頻出，以“穩(wěn)”是明年行業(yè)主基調(diào)，將圍繞“確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展”、“防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險”展開，支持性政策將繼續(xù)發(fā)力，加速邯鄲地產(chǎn)市場?；販兀科笾鸩交謴?fù)投資拿地信心提升。預(yù)計2023年邯鄲地產(chǎn)、土地成交將有雙雙上升趨勢。金地對邯鄲明年的土地市場也很有信心，希望能夠在明年土地市場有所斬獲。
版權(quán)聲明：本文系戀家網(wǎng)獨家原創(chuàng)稿件或者獨家披露信息，版權(quán)所有，如需轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)貼或以其它方式復(fù)制發(fā)表，請務(wù)必注明出處（戀家網(wǎng)）及作者，否則必將追究法律責(zé)任。
關(guān)注邯鄲規(guī)劃發(fā)展
每日推送樓市快訊
匯集本地?zé)狳c資訊
視頻展示城市發(fā)展
記錄邯鄲樓市百態(tài)
抖音搜邯鄲戀家網(wǎng)
無需安裝，掃一掃
掌握樓市一手資訊
便利查看 快捷分享
在線咨詢 解疑答惑
獲取樓盤 獨家優(yōu)惠
為您買房 保駕護航
