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自華潤置地進(jìn)駐邯鄲以來，一年多時間就已經(jīng)被邯鄲市民廣為熟知和認(rèn)可，華潤置地的產(chǎn)品也廣受人們好評，從華潤置地公元九里、凱旋門，再到新品公元九里|上東，以及商業(yè)項目萬象匯，每一個產(chǎn)品都傾心打造，為邯鄲帶來高品質(zhì)的居住和商業(yè)項目。4月30日，公元九里二期新品“上東”已經(jīng)盛大亮相，今天我們有幸請到了華潤置地·公元九里的營銷總監(jiān)王曉彤王總，來為我們解讀上東項目的規(guī)劃以及未來的發(fā)展。

主持人：王總您好，聽說您是從華潤置地石家莊調(diào)過來的，那么對邯鄲有什么感受？

王總：來邯鄲最大的感受是這邊的生活節(jié)奏跟石家莊相比相對慢一些，人們的生活狀態(tài)更加輕松自在，熱情好客。邯鄲城市的面貌比我想象中要好很多，一點(diǎn)也不像我印象中的三線城市的感覺，尤其是東部區(qū)域。人們尤其年輕人也都很愛美很時尚，對生活質(zhì)量和品位還是要求比較高的，另外邯鄲人特別懂美食，我來這邊以后同事、朋友經(jīng)常會帶我去品嘗各種美食，也說明了邯鄲人民的生活幸福指數(shù)還是挺高的。

主持人：華潤置地從2019年在邯鄲拿地到現(xiàn)在也有差不多兩年時間，您覺得華潤置地在邯鄲最大的收獲是什么？

王總：其實(shí)華潤置地進(jìn)入邯鄲之前，很多跟華潤有關(guān)的品牌是大家熟知的，比如華潤燃?xì)?、三九藥業(yè)、雪花啤酒，紫竹藥業(yè)等。華潤置地進(jìn)入到邯鄲開發(fā)項目以后，大家對華潤有了更深入的認(rèn)知，尤其是了解了我們之前在一二線城市做的一些優(yōu)秀項目后，對華潤置地來到邯鄲還是非常期待和接納的。因為邯鄲的很多人也流向了一二線城市，公元九里、凱旋門很多業(yè)主其實(shí)原本就是一二線城市比如北京、石家莊等地的華潤業(yè)主，看到老家也有華潤的項目了，基本是不用太多考慮就直接選擇了我們，并且會主動跟身邊的親戚朋友推薦。能夠得到老業(yè)主的再次肯定，以及新業(yè)主的快速認(rèn)可，我認(rèn)為是華潤置地這一年多在邯鄲最重要的收獲，一則是對華潤過去成績的肯定，二是對華潤現(xiàn)在的信賴，三也是對華潤未來的看好。這些業(yè)主，因為認(rèn)可華潤置地，也會跟著華潤一直走下去，深入接觸到華潤集團(tuán)的各個領(lǐng)域板塊，比如成為萬象匯的VIP會員，或成為華潤異地項目的鐵粉，或接觸到華潤大健康、科技、金融、大消費(fèi)等領(lǐng)域的各種產(chǎn)品和服務(wù)，彼此成為非常信賴的終身伴侶，這是我們非常珍惜的。

主持人：邯鄲的城市建設(shè)也是在穩(wěn)步行進(jìn)當(dāng)中的，您對于邯鄲的發(fā)展，更看好哪個區(qū)域？

王總：我到邯鄲的時間不長，對城市發(fā)展的了解可能不足夠充分，但我經(jīng)歷過凱旋門和公元九里兩個項目，過程中對邯鄲整體城市發(fā)展也有一些了解，綜合考量的話，還是心儀邯鄲東部板塊。首先，邯鄲的城市大趨勢是向東發(fā)展，這點(diǎn)在邯鄲應(yīng)該是人盡皆知的，而且目前只有東部板塊給與了明確的規(guī)劃定位和配套落位，其他的區(qū)域再談定位、規(guī)劃也只是配角。其次，華潤置地目前已開工項目和儲備地塊都在東部，華潤在拿地上是有一套非?？茖W(xué)的考量機(jī)制的，大央企的選擇和信息預(yù)知能力相信也是值得我們服氣的，所以東部一定是我的選擇。公元九里和凱旋門都在東部區(qū)域，當(dāng)然這兩個區(qū)域還是有挺大區(qū)別的。

凱旋門在邯山區(qū)，離目前我們所認(rèn)為的市中心“美樂城-大劇院”商圈很近，是東南門戶，所以凱旋門這邊有不少周邊和泛周邊鄰近下縣的客群，首次置業(yè)為主。這個位置離市中心近、離家近、交通便捷，同時也是認(rèn)可了華潤的產(chǎn)品和質(zhì)量，區(qū)域里各個售樓處、樣板間對比一看，真正識貨的人一定會選擇華潤。公元九里的客戶基本都是多次置業(yè)，業(yè)主來源區(qū)域就不太固定了，因為是全市各個區(qū)域的購房者都在追捧東區(qū)，追更高級別的住宅條件，對產(chǎn)品的創(chuàng)新力、戶型的舒適度、工程質(zhì)量、精裝細(xì)節(jié)、園林設(shè)計乃至后期的物業(yè)服務(wù)要求都很高，每一次置業(yè)都希望有驚喜、更值得。對周邊的市政配套、醫(yī)療教育、交通和景觀環(huán)境甚至于鄰居都有各種標(biāo)準(zhǔn)，東區(qū)對于整個邯鄲市來說，是最能一步到位滿足各種標(biāo)準(zhǔn)的，政府在東區(qū)做了一個“城中城”的模式，很多城市都有這樣的模式，這也是一個城市它在向外發(fā)展、向上發(fā)展，打造更好城市封面的必經(jīng)之路。

主持人：大家也確實(shí)都能感受到東區(qū)一直以來的購房熱情都很高，但也有人說東區(qū)真正要成熟起來尚需很長時日，也許十年都不一定，您怎么看？

王總：羅馬不是一天建成的，所以東區(qū)的發(fā)展也必然會有過程，這毋庸置疑。東區(qū)現(xiàn)在屬于全面開發(fā)建設(shè)階段，有住宅有商業(yè)有市政工程，如火如荼欣欣向榮。作為新區(qū)，其實(shí)目前區(qū)域里的很多配套都已經(jīng)落成了。很多條寬闊的雙向八車道、六車道主干道已經(jīng)開通，多條公交線也開通了，河北工程大學(xué)新校區(qū)已正常運(yùn)轉(zhuǎn)，且已經(jīng)有軍師府邸、紅璽城、羅蘭春天、未來城等多個已交付社區(qū)，人口正在逐步涌入東區(qū)。區(qū)域里目前在售的期房項目很多也是一兩年內(nèi)交房，其他像三甲醫(yī)院第一醫(yī)院東區(qū)和多所學(xué)校、市政公園、萬象匯商業(yè)、體育中心等，基本也都是兩三年內(nèi)的事。政府對東區(qū)的整體建設(shè)落成是有嚴(yán)格的時間表的，不是那種局部的建筑規(guī)劃，從一個中心到新中心需要漫長的過程，東區(qū)的成長速度還是非常震撼的。

此外，我們在東區(qū)的商業(yè)綜合體萬象匯的落地，也是政府招商引資的重要項目。萬象匯是華潤做的非常成熟的商業(yè)品牌，也能把一二線的很多消費(fèi)品牌引入到邯鄲，極大地提升邯鄲市民的消費(fèi)品質(zhì)和消費(fèi)層次，遠(yuǎn)超現(xiàn)在的商業(yè)中心。通過后期萬象匯的開業(yè)，能夠帶動?xùn)|區(qū)整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，并把市區(qū)的一些客戶引流到東區(qū)，政府花這么大的精力把華潤引入到邯鄲，把萬象匯引進(jìn)來，做這件事情，一定是對東區(qū)寄予重望的。現(xiàn)在是東區(qū)發(fā)展的成長階段，簡稱“價格洼地期”，但后期一定是“價值高地”，選擇現(xiàn)在這個階段去置業(yè)，一是價格相對便宜，后期升值空間大；二是它各個方面的條件都是最好的，住宅的設(shè)計配置也是最先進(jìn)的，未來的生活品質(zhì)一定是邯鄲最高的。

主持人：聽了王總的講述，感覺東區(qū)未來的畫面感已經(jīng)非常強(qiáng)了。據(jù)了解，公元九里和凱旋門好像也都是一期尾盤在售，二期馬上開盤入市，4月30號九里二期上東也剛剛亮相，可以簡單跟我們聊聊九里的二期產(chǎn)品和一期有什么不同嗎？

王總：好的。公元九里二期案名為上東，上，意為“上客從趙來”，引自《戰(zhàn)國策》，邯鄲曾是趙國的都城，寓意客戶尊貴；東，意為“東有啟明”，引自《詩·大雅》，東方一般都是風(fēng)水祥瑞之地，紫氣東來，也是自古權(quán)貴喜歡的居所方向，同時九里的位置也在東區(qū)。中國人以上為尊、以東為新，上東連起來，有城勢向東、九里向上的寓意，而且提到上東，很多人都會想到美國紐約最核心、最高端豪氣的上東區(qū)，是城市財富匯聚、名流云集的黃金區(qū)域。邯鄲雖然發(fā)展程度達(dá)不到紐約，但是對本市來說，東區(qū)的整體規(guī)劃和未來藍(lán)圖，讓我感到這里就是邯鄲的上東區(qū)。

二期上東依然延續(xù)公元九里2.0的低密，16棟14-18層精裝法式小高層，戶型為100-193㎡3-4居，以建面約193㎡的四室兩廳三衛(wèi)總裁大宅來說，它有約14.6米的南向震撼采光面寬，7.2米超尺度的IMAX巨幕縱向?qū)拸d，超大景觀陽臺，很國際范兒的空間體驗感。它有中西雙廚設(shè)計，超大的餐廳空間，連上客廳能達(dá)到七八十平米，在家里聚會開party都很寬敞氣派。主臥是套房設(shè)計，擁有專屬的雙浴式衛(wèi)生間，淋浴、浴缸雙重享受，獨(dú)立的步入式衣帽間，對主人的居住舒適度做的很極致。整個戶型空間功能齊全，主客分區(qū)、動靜分區(qū)、干濕分區(qū)、儀式感十足，并配有獨(dú)立家政間，可以說是殿堂級的豪宅居住感。

我們160㎡的戶型也同樣擁有超大的巨幕縱廳，同時還有比較小的面積的三居、四居戶型。有人可能會問，這樣一個高端洋房產(chǎn)品為什么會做比較小的戶型，這也是綜合考慮到現(xiàn)在人們的需求。有的家庭可能喜歡幾代同堂、天倫之樂，這樣他們可以選擇大戶型。對于很多既需要互相照顧、又需要彼此獨(dú)立空間的家庭來說，尤其現(xiàn)在不少年輕人不太愿意跟父母住、感覺不自由，那么1+1兩個小戶型的組合也是一種不錯的選擇。所以從大寬幕縱廳、到高端社區(qū)里做一部分小戶型，我們在規(guī)劃定位前也是非常充分的考慮了時代變化和人們的真正需求的，希望能做出真正滿足客戶需要的產(chǎn)品。

目前九里二期上東的樣板間也已經(jīng)開放了，現(xiàn)場的體驗感非常好，初定于6月份開盤，也歡迎大家到公元九里做客，現(xiàn)場參觀品鑒。

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