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樓處的熱度一如這邯鄲的溫度，感覺有點(diǎn)‘熱’！這股熱度大抵從初四開始延續(xù)到現(xiàn)在，相較以往春節(jié)的淡季，今年的邯鄲樓市開年就呈現(xiàn)出不俗的表現(xiàn)。從春節(jié)假期截止到目前，多項(xiàng)目案場(chǎng)到訪連續(xù)攀升，以天正君悅府為代表的樓盤更是趁熱加推新品，而部分新盤如新城·公園尚府和嘉州錦悅府更是加快了入市的節(jié)奏。2021年的邯鄲樓市開年便以熱鬧開場(chǎng)。

居行網(wǎng)在走訪中發(fā)現(xiàn)，熱門區(qū)域的高關(guān)注度樓盤從初四初五開始，無論是改善客還是剛需客看房量逐步攀升，某高熱板塊樓盤單日到訪量達(dá)80余組，無論是東區(qū)還是西區(qū)市場(chǎng)上其他受關(guān)注度樓盤日均到訪量40余組左右，其余樓盤到訪量在10-30組之間不等，貨量充足而優(yōu)惠力度又較大的樓盤日均成交在4-10套左右，甚至年前0成交的案場(chǎng)也在開年幾日實(shí)現(xiàn)了日均2套左右的成交。

某銷售人員對(duì)案場(chǎng)成交的反饋

某經(jīng)紀(jì)人對(duì)火爆案場(chǎng)的記錄

售樓處實(shí)景圖

售樓處實(shí)景圖

“從三十到初二幾乎沒人，從初三開始來看房的人就多起來，初五初六時(shí)一天到訪能有四五十組……”東區(qū)某置業(yè)顧問說道。而據(jù)居行新房駐場(chǎng)李陽介紹，其所負(fù)責(zé)的某項(xiàng)目，從初六到初九，每天成交保持在10套左右。

售樓處實(shí)景圖

雖然假期期間，網(wǎng)簽系統(tǒng)數(shù)據(jù)暫停，部分?jǐn)?shù)據(jù)是年前積壓的，同時(shí)亦有部分?jǐn)?shù)據(jù)存在滯后情況，但從目前已公布的數(shù)據(jù)中，但同比去年房地產(chǎn)銷售出現(xiàn)了十分明顯的正增長，從2月15日到2月21日，商品房網(wǎng)簽備案量442套，存量房網(wǎng)簽備案112套。相較于新房市場(chǎng)的熱鬧，二手房出現(xiàn)了區(qū)域的分化，學(xué)區(qū)商圈在開年樓市中率先一步走向溫?zé)?，?jù)房惠惠新余店店長溫強(qiáng)介紹：開工之后其所在的新宇門店人均帶看2組，很多有學(xué)區(qū)購房意向的客戶已經(jīng)開始出動(dòng)，同時(shí)他表示，二手房業(yè)主掛單量也在這幾日逐漸增多，其對(duì)下一步市場(chǎng)充滿了信心。

2021年的開年樓市熱度高于往年：一是受到“就地過年”號(hào)召的影響，很多人異地游計(jì)劃取消，很多人選擇了去售樓處“溜達(dá)”，一部分購房客戶需求釋放；二很多開發(fā)商在新年期間推出了春節(jié)購房特惠，1000訂房，限期退房，購房大禮包，購房立減大優(yōu)惠，折扣力度較大，使一些有購房需求的客戶在此期間出手。

另外，今年疫情形勢(shì)明顯好于去年，購房者心里預(yù)期更加理智清晰，2020年遭遇百年不遇的新冠疫情，在這樣一個(gè)艱難的年度，樓市也并沒有出現(xiàn)崩盤大跌現(xiàn)象，反之，即便在開發(fā)商遭遇資金鏈如此艱難的情況下，邯鄲主城區(qū)房價(jià)從2020年1月的9565元/㎡開始，到12月的9642元/㎡結(jié)束。這其中曲調(diào)該明白的也總歸要看的明白了。

邯鄲樓市開年的這個(gè)局是熱熱鬧鬧的開場(chǎng)了，但隨后的“金三銀四”能否橙色十足的如約而至不做預(yù)判，但2021年21個(gè)全新項(xiàng)目25000余套新增房源進(jìn)入邯鄲市場(chǎng)，已然說明了這個(gè)在眾多房企激烈爭奪下的強(qiáng)三線城市的樓市消化能力！