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大部分的購房者都是首次購房，購房小白在看房的時候往往不知道需要注意什么？下邊就一起來了解一下吧！

1、注意采光與通風(fēng)我們都知道開發(fā)商在做戶型設(shè)計的時候是存在很多限制性的因素，這樣就導(dǎo)致有些戶型中會出現(xiàn)暗廳、暗衛(wèi)的情況，而衛(wèi)生間是最潮濕、最易滋生細(xì)菌的地方，通常也很少有人會去關(guān)注衛(wèi)生間的通風(fēng)和采光，其實衛(wèi)生間的陽光與通風(fēng)最重要，所以，購房者最好是購買有自然開窗的衛(wèi)生間。同時客廳是家人起居、休息、娛樂的重要場所，因此客廳的采光尤為重要了！

2、注意戶型的好壞其實一套房子的格局規(guī)劃的好壞，關(guān)鍵看戶型。因此大家在選房時，一定要看設(shè)計是否實用，最好是選用進深短，開間大的房間。房屋的戶型好壞還會影響房屋的價格，好房子的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該符合人的居住行為，戶型的設(shè)計就尤為重要了。戶型體現(xiàn)的是日后生活的小環(huán)境，好的戶型應(yīng)該做到動靜分區(qū)，干濕分離，動線合理。

3、注意小區(qū)環(huán)境和配套由于購房者日后都是要在小區(qū)居住生活的，因此小區(qū)的配套和環(huán)境是至關(guān)重要的，是大家在挑選房屋的時候需要首要考慮的問題。例如：是否有便捷的交通，小區(qū)的綠化怎么樣，周圍有無噪音污染源等，周邊有無大型購物超市。

4、注意物業(yè)安全很多購房者在選房的時候都會忽略物業(yè)管理這一點，其實物業(yè)管理在后期對小區(qū)的維護是起著至關(guān)重要的作用的，所以小區(qū)環(huán)境管理應(yīng)該是大家選房的重點。

購房者在選房的時候要注意查看小區(qū)的物業(yè)管理是否合規(guī)，夜晚看房才能考察小區(qū)物業(yè)管理是否重視安全、有無定時巡邏、安全防范措施是否周全，這些情況在白天是很難看到的，只有在晚上才能得到最確切的信息，所以我們要在晚上也去看房。

5、注意房子的建筑質(zhì)量首先我我們需要做的就是了解建筑公司的資質(zhì)，其次需要了解施工的季節(jié)對質(zhì)量是否有影響，直觀檢查房屋內(nèi)部的質(zhì)量，檢查有無漏水、裂紋、變形等現(xiàn)象。因為大部分人購房都是日后居住的，因此房屋質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到自身的安全，以及今后居住的舒適度。

看房選房是購房的一個非常重要的環(huán)節(jié)，因此看房選房這個環(huán)節(jié)就尤為重要了！相信通過以上的講解，大家或多或少都有了自己的認(rèn)識了。希望大家都能買到自己心儀的房子！