百強房企2020年累計增長13%;整體業(yè)績完成情況不及往年;2021年或有更多企業(yè)負增長。
榜單解讀:
2020年,中國房地產(chǎn)市場經(jīng)受疫情考驗,一季度企業(yè)銷售受影響最為顯著。但自二季度以來市場逐步恢復,下半年隨著供應量顯著提升、房企銷售規(guī)模持續(xù)增長。疫情下百強房企全年累計銷售規(guī)模實現(xiàn)了近13%的增長,但內(nèi)部分化也比較明顯。仍有規(guī)模房企業(yè)績目標完成情況不理想,同時也有部分企業(yè)負增長。隨著“三道紅線”下企業(yè)融資端將進一步收緊,高杠桿、高負債的運營模式無法持續(xù)。預計未來行業(yè)競爭和企業(yè)經(jīng)營壓力加劇,不排除2021年還會有更多增速放緩甚至負增長的企業(yè)??仫L險將成為未來土地投資的首要考慮,戰(zhàn)略上“擇優(yōu)而投”選對城市,核心城市做深耕,次級城市多合作。同時,財務穩(wěn)健、產(chǎn)品力出色、精細化運營能力更強的房企也將獲得更多的發(fā)展機遇和市場競爭優(yōu)勢。
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