本文所有數(shù)據(jù)來源中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)僅作信息交流之目的,不代表發(fā)布方的觀點(diǎn)。
一、商品住宅市場
1—2月份,全省商品房銷售面積150.4萬平方米。其中,唐山22.1萬平方米,全省最多。承德1.9萬平方米,全省最低;全省商品房成交均價(jià)10747元。其中,石家莊15220元,全省最高。邢臺(tái)7,920元,全省最低。全省商品房供應(yīng)面積100.3萬平方米。其中,邯鄲32.56萬平方米,供應(yīng)量最大。承德無供應(yīng)面積。
二、二手房市場
1—2月,全省掛牌新增套數(shù)3.3萬套,較2019年11—12月減少67%,同比減少65%。就城市而言,石家莊新增掛牌9180套,信息量最多。秦皇島新增掛牌1167套,同比減少78%,降幅最大。保定新增掛牌5320套,同比減少43%,供給波動(dòng)幅度最小。
1—2月,全省新增掛牌均價(jià)最高的城市為石家莊,均價(jià)為14839元/㎡,較2019年11—12月增加0.4%,同比減少0.7%。受京唐城際鐵路的利好,唐山市新增掛牌均價(jià)為12550元/㎡,同比增加21%,增速加快。
三、租賃市場
1—2月,全省新增掛牌套數(shù)3.5萬套,較2019年11—12月減少59%,同比減少58%。就城市而言,石家莊新增掛牌11918套,信息量最多。秦皇島新增掛牌1372套,同比減少74%。邢臺(tái)新增掛牌1252套,同比減少0.2%。衡水新增掛牌1054套,同比增加6%。
1—2月,全省新增掛牌均價(jià)最高的城市為石家莊,均價(jià)為22.5元/月/㎡,較2019年11—12月增加5.62%,同比減少6.88 %。除廊坊、張家口出租均價(jià)分別下降2.97%和5.52%外,省內(nèi)其他城市房屋出租均價(jià)同比有所增加。其中,邢臺(tái)為16.0元/月/㎡,同比增加11.39%,漲幅全省最高。
一、有關(guān)說明
1.表1中的商品住宅包括普通住宅、別墅、可售型公寓。
2.表1中的城市范圍:
張家口:市區(qū)、宣化、涿鹿、懷來、下花園、赤城、萬全、崇禮
承 德:承德市區(qū)、灤平
廊 坊:市區(qū)、三河(燕郊)、大廠、香河、固安、永清、霸州、文安
保 定:保定市區(qū)、徐水、清苑、滿城、涿州、淶水、高碑店
唐 山:唐山市區(qū)、豐南、豐潤、開平、古冶、玉田、遵化、曹妃甸
秦皇島:秦皇島市區(qū)、北戴河、北戴河新區(qū)、撫寧、昌黎
滄 州:滄州市區(qū)、滄縣、渤海新區(qū)、肅寧、河間、任丘
石家莊:石家莊市區(qū)、鹿泉、藁城、欒城、正定
衡 水:衡水市區(qū)、冀州
邢 臺(tái):邢臺(tái)市區(qū)
邯 鄲:邯鄲市區(qū)
二、名詞釋義
1.供應(yīng)面積:統(tǒng)計(jì)周期內(nèi)市場上可供交易的面積。
2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員:指從事房地產(chǎn)居間、代理等經(jīng)紀(jì)服務(wù)的所有人員。
3.活躍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員:是指中國房價(jià)行情平臺(tái)通過多種渠道獲取的,在統(tǒng)計(jì)周期內(nèi)通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布房屋租售信息不少于3條的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)從業(yè)人員。
4.二手房市場:限指存量房的出售市場。
5.租賃市場:限指存量房的出租市場。
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