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專訪邯鄲市榮科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長張榮彬

自從住房商品化以來,買房,成為人們生活中一件最重要的事。特別是前幾年邯鄲樓市風云變幻,令百姓談樓色變,不知所措。在此過程中全國知名房企紛紛入邯拿地,沖擊并慢慢改變著邯鄲樓市,同時邯鄲房地產(chǎn)企業(yè)也迎來了去偽存真的大洗牌時期,一些實力較弱,經(jīng)不起時間考驗的房企紛紛被淘汰出局,而實力較強能夠乘風破浪迎接挑戰(zhàn)的本地開發(fā)商在這段時間不斷壯大,與全國大型房企一同深耕邯鄲熱土。相對于全國知名房企,這些本地房企顯得更加務(wù)實和接地氣,在吸收大企帶來先進住宅理念之余,融合邯鄲本地風土人情,為邯鄲百姓打造出性價比更優(yōu)的住宅。而在眾多邯鄲本地房企中,榮科地產(chǎn)成為了名副其實的代表性企業(yè)。近日,記者走進榮科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,采訪了董事長張榮彬,就邯鄲樓市未來發(fā)展方向、建筑理念、企業(yè)社會責任等方面談?wù)勛约旱淖埔姾妥龇ā?/p>

榮科翔苑鳥瞰圖

榮科翔苑鳥瞰圖

榮科翔苑效果圖

榮科翔苑效果圖

東部新區(qū)魅力無限

如果沒人介紹,初見張榮彬,你不會將他與房地產(chǎn)大老總聯(lián)系在一起。他皮膚黝黑的面龐、略帶嘶啞的聲音、平實親切中透著果敢和剛毅。他出生于成安縣南何橫城村,也許正因了淳樸厚實的鄉(xiāng)村民風濡染,年近60歲的張榮彬,言談和處事也很實實在在。當談起邯鄲樓市未來發(fā)展方向和前景,他立刻神采飛揚,話語滔滔。

張榮彬說,作為邯鄲本土房企,自然最關(guān)心的是家鄉(xiāng)城市的發(fā)展規(guī)劃和樓市前景。2016年,邯鄲市部分行政區(qū)劃調(diào)整后,邯鄲市城區(qū)面積由原來的655.7平方公里擴大至2661.8平方公里,人口由161萬增至367萬。還有市委、市政府統(tǒng)籌全局作出的重大決策部署的邯鄲東區(qū)開發(fā),是優(yōu)化城市布局,拓展城市規(guī)模,提升城市品位,完善城市功能,加快推進新型城鎮(zhèn)化,建設(shè)宜居宜業(yè)宜游的美麗邯鄲、富強邯鄲的重要舉措。這些都為邯鄲一度寒冷的樓市和房地產(chǎn)商帶來很大暖意和機遇,因此有實力的房產(chǎn)開發(fā)商將目光鎖定在即將崛起的東部新區(qū)。當然,我們公司瞄準的也是活力四射的東部新區(qū)開發(fā)。2016年以來,我們以深厚的綜合實力,先后斬獲東區(qū)核心區(qū)八地土塊,這八宗地塊建設(shè)用地面積共計40.03萬平方米,其中普通商品住房用地面積為37.32萬平方米,創(chuàng)造邯鄲本地房企在新城區(qū)拿地之最,現(xiàn)各項目正在分期“綻放”。

據(jù)有關(guān)部門資料顯示,東區(qū)位于京港澳高速公路和京廣高鐵以東,總體定位概括為“三區(qū)一核心”,即現(xiàn)代服務(wù)業(yè)核心區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、生態(tài)宜居示范區(qū)、行政文體科教中心。空間布局,構(gòu)建“一廊”:中央活力走廊,“三板塊”:城市客廳板塊、活力中心板塊、金融總部花園板塊,以及其它控制協(xié)調(diào)區(qū)域的整體空間結(jié)構(gòu)。

張榮彬不無興奮地說,由我們公司投資開發(fā)的軍師華府和榮科翔苑兩處住宅區(qū),就位于東區(qū)的核心區(qū)域。軍師華府地處廉頗大街以西,新區(qū)經(jīng)一街以東,建安路南北兩側(cè),總用地面積為87614平方米,此項目以10幢高層住宅為主體,并建有農(nóng)貿(mào)市場、幼兒園、商業(yè)辦公等生活配套設(shè)施,總建筑面積為30萬平方米,小區(qū)建成后將是可容納2000余戶、共計8000余人入住的大型生活社區(qū),現(xiàn)正在建設(shè)中;而總建筑面積為17萬平方米的榮科翔苑作為緊鄰高鐵站與客運中心的一個住宅群,位于秦皇大街與叢臺路交匯處,成為東區(qū)“城市客廳板塊”中的重要主人公。此項目規(guī)劃用地66241平方米,近期將開工建設(shè),預(yù)計2019年上半年交工。

據(jù)了解,城市客廳板塊緊鄰邯鄲東站,汽車客運中心位于板塊內(nèi)南部,是城市之間溝通聯(lián)系的第一站。此板塊以“客廳”為主題,混合站前商務(wù)、酒店賓館、旅游咨詢、休閑娛樂多種功能,滿足對外交流的同時也兼顧內(nèi)部交往的需要。能占據(jù)如此優(yōu)越的地理位置,可見張榮彬的確有著不一般的魄力與眼光。

工匠精神筑造精品

“家”對于每個人的意義都非同尋常,家是心靈的港灣,是幸福的源泉,是生活的動力,是溫暖的依靠……在現(xiàn)代快節(jié)奏的都市生活中,沒有一處自己的房子,永遠都沒有家的感覺。

張榮彬說,隨著人們生活水平的日漸提高,越來越多的人開始講究生活品質(zhì)和幸福指數(shù),就拿住房來說,不僅要求住得寬敞明亮,配套設(shè)施節(jié)能、環(huán)保、齊全,更注重建筑質(zhì)量和小區(qū)內(nèi)和周邊環(huán)境的美好和舒適。其實,家,可以不那么大,但一定要精致,要有品質(zhì)。就拿我們的榮科翔苑來說吧,無論是它的建筑布局,還是住宅樓各戶型內(nèi)外設(shè)計(無論大?。┒挤浅?茖W、合理。整個小區(qū)樓間距較大,除北側(cè)為28層外,其他都是33層住宅樓。為保護住宅安靜的環(huán)境以及方便叢臺路商業(yè)的需求,北側(cè)布置有兩層高的小商業(yè)帶。西側(cè)偏南布置菜市場和社區(qū)服務(wù)中心,結(jié)合西側(cè)入口大門向規(guī)劃路退讓出一個市民活動廣場,使沿線城市公共空間更加豐富。空間形態(tài)北高南低,空間向東自然開放,住宅空間完全融入城市。在造型設(shè)計上,簡潔大方,形式與功能完美結(jié)合。去年的一場大暴雨,邯鄲城內(nèi)有的小區(qū)積水成患。我們在開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)時特別注意了這一點,那怕增加建設(shè)成本,也要防患于未然。這種一勞永逸,讓住戶未來生活安心的事兒必須做,而且必須做到最好。

榮科地產(chǎn)公司自2006年成立以來,以“追求卓越,筑造精品”為宗旨,以“管理創(chuàng)品牌、品牌促發(fā)展、誠信贏客戶”為理念,先后在河北邯鄲、成安、臨漳及內(nèi)蒙古錫林浩特等多地進行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè),在市場中獲得良好的口碑。榮科公司曾獲得中原四省名星企業(yè)、河北省質(zhì)量誠信AAAAA品牌企業(yè)和尊師重教等榮譽稱號。

作為深耕邯鄲的資深地產(chǎn)人,張榮彬?qū)⒚恳粭澖ㄖ斪魇窃诰拇蛟斓囊患囆g(shù)品。每一個環(huán)節(jié),每一個細節(jié),他都要求很嚴格。在工程建設(shè)上,要用國內(nèi)一流建筑商,用質(zhì)高品正的建筑材料,嚴把工程每一道工序、每一個細節(jié)的質(zhì)量關(guān)。在軍師華府和榮科翔苑項目建筑上,采用新古典主義風格,將懷古的浪漫情懷與現(xiàn)代人對生活的需求相結(jié)合。在園林建設(shè)上,他們

將因地制宜,對細節(jié)精雕細琢,講求立體層次感和藝術(shù)感,采用“有景借景,無景造景”的方式,以人為本,讓小區(qū)的園林設(shè)計盡可能回歸自然。尤其是充分利用當?shù)氐闹参镞M行搭配,展現(xiàn)當?shù)靥厣?,致力打造當?shù)刈詈玫膱@林。以工匠精神,筑造精品,造福邯鄲父老鄉(xiāng)親,為邯鄲建筑業(yè)增光添彩。

勇于擔當服務(wù)社會

“當企業(yè)取得輝煌成績之時不要忘了回饋社會,造福邯鄲人民,為邯鄲經(jīng)濟騰飛奉獻自己一臂之力。”這是張榮彬常愛跟邯鄲同行和自己子女們說的一句話。

張榮彬曾擔任了第七屆成安縣政協(xié)委員,第八屆邯鄲市政協(xié)委員,第九屆、第十屆河北省政協(xié)委員,曾撰寫反映社情民意的提案30多件,充分履行了一位政協(xié)委員的職責。他認為,企業(yè)承擔社會責任是理所應(yīng)當?shù)摹R驗槠髽I(yè)是在社會中成長起來的,社會的人文環(huán)境、自然環(huán)境、誠信環(huán)境,都是企業(yè)成長的基礎(chǔ),所以作為企業(yè),應(yīng)該回報社會。

去年7月,一場大暴雨致使邯鄲永年、涉縣、磁縣、武安等多個縣村遭到百年不遇的洪水災(zāi)害。洪水退去后,滿目瘡痍的家園急需物資重建。作為邯鄲本地房企榮科地產(chǎn)老總張榮彬,心系災(zāi)區(qū)百姓,特別委托榮科地產(chǎn)辦公室主任李永凱于7月29日攜2.5萬元純凈水、方便面、食用油、火腿腸等賑災(zāi)物資,赴永年縣講武鄉(xiāng)北辛村慰問當?shù)厥転?zāi)百姓,并幫助災(zāi)區(qū)人民盡快恢復(fù)基本生活,重建家園。那天,當一輛輛滿載邯鄲榮科地產(chǎn)愛心賑災(zāi)物資的車輛,經(jīng)過艱難的車程,駛向了永年縣重災(zāi)區(qū)講武鄉(xiāng)北辛村時,村民們無不感激萬分。村支書非常感謝榮科地產(chǎn)為講武鄉(xiāng)北辛村捐贈物資,說這些物資正是災(zāi)后重建急需用的食品和飲用水,解決了災(zāi)區(qū)百姓的燃眉之急。他們清點完成后第一時間分發(fā)給了村民。

在一般開發(fā)商眼里,寸土寸金,千方百計追求利益最大化。而張榮彬在榮科翔苑項目中,卻寧愿少建一棟樓,也要配合政府規(guī)劃和市教育局,從自己項目中出讓18畝土地,計劃總投資8千多萬元建一所國辦重點小學,建好好,無償交由市教育局管理,以彌補東區(qū)門戶區(qū)域缺少小學的不足,將來周邊的孩子都可以來這里上學。

可以預(yù)見,榮科地產(chǎn)有這樣一位胸懷博大、高瞻遠矚、宅心仁厚的領(lǐng)頭人,必將以精美工藝筑起廣廈千萬間,以優(yōu)良品質(zhì)托起邯鄲百姓的幸福家園。期待榮科地產(chǎn)以銳不可擋之勢,成為業(yè)界大咖,綻放出更加奪目的華彩。

[責任編輯:張苗英]
榮科·翔苑
榮科·翔苑 住宅
9500 元/㎡
交房時間:2019年12月29日
主力戶型:106㎡、120㎡,157㎡、171㎡
樓盤地址:秦皇大街與叢臺東路交叉口東南角
咨詢電話:0310-5502222
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網(wǎng)友評論 (以下是戀家網(wǎng)友對 榮科·翔苑 的評論,請文明留言!)
1 條評論
  • 戀家網(wǎng)友(匿名) 2017-05-08 15:55
    請問,榮科沒有預(yù)售證書舊直接認籌和開盤,是不是違法行為呢?
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