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最近各種各樣搶房子的消息是不絕于耳，什么北京燕郊已經(jīng)售空，上海千萬豪宅被搶光，深圳交易大廳一號難求等等，一線城市房價大幅上漲，成交量激增，二線城市中南京、廈門等幾個發(fā)達的地方，也是越長越快，價格直逼一線城市。

而另一方面，媒體大部分都在唱空，說樓市瘋了，次貸危機的先照，坐等崩盤巴拉巴拉，對于這樣的判斷很多人是既擔心又糾結，擔心自己不會人品那么背，真的去接了最后一棒吧，而糾結的是媒體唱空了十幾年，房價漲幅已經(jīng)接近了10倍，尼瑪這次如果再聽媒體的，會不會又是幾年白干了。

（謝國忠05年就說房價要跌，堅持不懈的說了10年）

其實這樣的擔心一直都有，幾乎每一年都差不多。所不一樣的只是不斷上漲的房價。在理智一步一步被摧殘之后，最后也就失去了理智，所以沖進去往往接到最后一棒。這個觀點在股市上已經(jīng)一次一次的驗證過了，最早買股票的都是容易沖動的，而所謂的理智者通常都會捂緊錢袋子，再等等，等著等著逐漸失去理智，他們入市了，就基本離崩盤不遠了。

所以對要不要買房這個問題，我一直就勸大家，大主意還得您自己拿，因為每個家庭的情況不一樣，有的就是急著住房的，比如孩子沒地方上戶口，要不就是真的結婚住不下了。不買房媳婦都找不到，家里人要斷交了的那種，那您還是買吧。多高的房價也不重要，畢竟錢財是身外之物，弄得家破人亡就犯不上了。

至于有些人明明住著100多平米的房子，一共也就2-3口人，然后還說要換個120平的，還說這是剛需，那就有點欺負人了。中國人均住房面積已經(jīng)超過了30平米，在全世界都是名列前茅的了，所以如果你的人均住房面積超過了30平米，就不再算是剛需了。這個時候你買房，并不是為了住，也不是為了生活，而只是因為恐懼。

恐懼一，怕人民幣再貶值，畢竟十幾年時間，人民幣外升內貶，乍一看對外升了30%，但老百姓幾乎沒感受到，反而是國內房價蹭蹭的漲。原來攢下來買半套房子的錢，現(xiàn)在只能買一個廁所，有些人就想了，如果我當時咬咬牙買個大一點的，現(xiàn)在賣了，大概都能退休了。所以這種悔恨會讓一部分人失去理智。

恐懼二，對其他投資市場沒有信心，去年一場股災，著實給大家潑了一盆冷水，買股票賺錢，真沒有那個腦子，理財和定存又沒什么利率，債券根本分不清怎么才算漲，也不知道到哪去買，黃金都是1800多美元的時候搶回來的。所以比較來比較去，似乎也就只有房子稍微靠譜一點。反正之前買的都賺了，身邊買的也都賺了，還沒聽過誰因為買房賠過錢。