NO.4 房企高管離職潮
房企高管離職潮自2014年萬科執(zhí)行副總裁肖莉離職加盟房多多后,其他知名房企高管時有辭職聲音,而房地產行業(yè)的精英流失也成為一大損失。
中國房地產業(yè)現(xiàn)高管離職潮:如此高比例的公司高管人員調動,實際上反映出房地產行業(yè)劇變期人才資源的再配置。
萬科毛大慶離職要當二房東:毛大慶離職后將選擇自主創(chuàng)業(yè),試圖打造中國版的WeWork。
離職潮或因業(yè)績承壓、轉型陣痛:房企紛紛進行轉型和業(yè)務調整,人事變動也有匹配新戰(zhàn)略的意味,或將成為一個常態(tài)。
NO.5 10年樓市限外令取消
限外令的取消無疑是讓中國房地產與世界接軌,使得更多的外國友人能夠置業(yè)中國,為中國的房地產事業(yè)做貢獻,這一利好政策的出臺促進了樓市的去化速度,也使我國房地產事業(yè)走向世界!
“限外令”松綁推動樓市走向國際化:住建部等六部門聯(lián)合發(fā)文放寬房地產市場外資準入門檻,這將促使我國房產進入全球資產估值體系。
“限外令”十年首次松動意味著,除少數(shù)仍在嚴格執(zhí)行限購的城市,境外人士在國內的購房已經不受限制。
“限外令”松綁難解市場之困“境外個人購房應當符合當?shù)卣咭?guī)定”這一限制也意味著,地方限購政策對于個人購房依舊未能放開。
NO.6 9·30新政
為了促進住房消費,國家降低了個人住房貸款的首付比例最低不低于25%,而銀行也要全力配合,無疑為房產市場注入一股力量。
9月30日央行降低首套房商貸首付比例:對居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款,最低首付款比例調整為不低于25%。
“組合新政”促樓市回暖:1月至9月,邯鄲市樓市在新政策推動下呈現(xiàn)逐步回暖跡象,主城區(qū)商品房成交11672套,銷售面積135.3萬平方米,同比增長60%。
非限購市首套房首付比例調低:房貸政策在一年內已經出現(xiàn)四次變化,不斷寬松,說明官方對住宅消費、合理住房需求的大力支持。
NO.7 央行“五次”降息
去年11月份降息業(yè)界就唏噓一片,而2015年為了穩(wěn)定樓市發(fā)展,“央媽”竟然接連五次降息,救市力度之大恐怕就屬2015年這一系列的政策,實實在在的惠民政策!
年內5次降息百萬房貸20年利息省17萬,單單是今年年內就有5次之多。這對于買房人來說,無疑是一大利好。
購房人或趕在年底抄底買房,今年央行多次降息后,利率已低至4.9%,加上各銀行利率折扣猶存,放款速度給力,大部分有購房需求的人不乏趁著年底抄底買房。
降息后大額存單成香餑餑,多數(shù)銀行大額存單利率為基準利率上浮40%,部分銀行上浮45%,成為銀行的攬儲利器。
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