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相對于“任大炮”看漲房價的熱情，銀行和投資界人士卻趨于冷靜。“房地產(chǎn)市場整體的投資價值降低，雖然不否認它的實用性、有效性和居住性，但是房地產(chǎn)價格的快速上漲過程是結束了，而房地產(chǎn)所吸引的資金都會大量釋放出來。”上海重陽投資管理有限公司總裁王慶在昨天的財經(jīng)年會上接受羊城晚報記者獨家專訪時指出，過去十年資產(chǎn)配置比較對路的一個策略是高配房地產(chǎn)低配股票。未來五年十年這個策略是否管用很難說，可能把過去五年十年積累的財富又蝕回去了。

而澳新銀行大中華區(qū)首席經(jīng)濟師劉利剛在接受羊城晚報記者獨家采訪時開玩笑地說，“我很想過去隔壁聽聽任志強怎么說的。”他指出，短期來說中國的房地產(chǎn)還是有一定的投資價值，但已度過了高峰，接下來的回報率跟前十年相比已經(jīng)不能同日而語了，所以也很難想象在接下來房地產(chǎn)還可以每年有10%-20%的回報率。劉利剛同時強調(diào)，中國股市和資本市場在未來十年將有大規(guī)模發(fā)展，因為這已經(jīng)進入了一個快車道，在今后的5-10年中有一個大幅發(fā)展的態(tài)勢，中國的股民可以更加關注。