久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

原央行貨幣政策委員會(huì)委員、清華大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院教授李稻葵5月13日在北京表示，中國(guó)可能會(huì)在年底前放松樓市調(diào)控，因?yàn)檫@類措施會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)造成不利影響。言論一出，立即在網(wǎng)上引起熱議。筆者認(rèn)為，李稻葵此番言論并不能站住腳，年底前放松樓市調(diào)控的可能性不大。

首先，中國(guó)的實(shí)體經(jīng)濟(jì)是否已經(jīng)到了非“拯救”不可的地步?根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的4月經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，整體經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示出增勢(shì)乏力的狀態(tài)，特別是在投資、PPI、PMI等方面。但還是可以看到，工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)9.3%，比3月回升0.4個(gè)百分點(diǎn)，顯示整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)處于回升態(tài)勢(shì)。事實(shí)上，經(jīng)濟(jì)已在逐步回暖，房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)經(jīng)濟(jì)影響最為強(qiáng)烈的是在2012年，2012都并未放松調(diào)控，經(jīng)濟(jì)已經(jīng)開始回暖的時(shí)候，又怎么可能以“拯救經(jīng)濟(jì)”的理由放松調(diào)控呢?再者，如今的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)適應(yīng)了調(diào)控這一背景，如果背景再次出現(xiàn)變數(shù)，對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)來說是否有利很難說。

其次，放松房地產(chǎn)調(diào)控并不現(xiàn)實(shí)。李稻葵并未說明政府會(huì)以何種形式來放松政策，但他也承認(rèn)，如果新一屆政府急于為樓市降溫，也會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生不利影響。如今已經(jīng)5月份，仍然有很多地方政府在加大調(diào)控的力度，理由就是樓市已經(jīng)適應(yīng)了政策，顯現(xiàn)出樓價(jià)增長(zhǎng)過快的態(tài)勢(shì)。北京、廣州、深圳甚至采取了多種措施進(jìn)行“限價(jià)”，房地產(chǎn)市場(chǎng)也可謂是“猛藥不斷”。在一直下著“猛藥”的時(shí)候，如果突然放松，可以預(yù)見到瘋狂的反彈，樓市甚至?xí)虼苏嬲タ刂?。而這并不是本屆政府想要看到的。

再次，放松樓市調(diào)控能給整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)帶來什么?多位專家都曾說，房地產(chǎn)仍然是中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè)。但是，政府之所以要進(jìn)行最嚴(yán)厲的調(diào)控，也正是想能夠控制住這一大產(chǎn)業(yè)，并且將其“去支柱化”。雖然調(diào)控后，經(jīng)濟(jì)受到嚴(yán)重的影響，但同時(shí)也給了別的產(chǎn)業(yè)一些機(jī)會(huì)，工業(yè)產(chǎn)值數(shù)據(jù)的提升就是一個(gè)明證。此外，多地政府在調(diào)控中明緊暗松，土地市場(chǎng)也地王頻現(xiàn)，真正放不放松樓市調(diào)控，正面的意義已經(jīng)不大了。

當(dāng)然，當(dāng)調(diào)控的長(zhǎng)效機(jī)制建立起來后，限購(gòu)這樣的政策確實(shí)可能會(huì)取消，但這個(gè)時(shí)間點(diǎn)不會(huì)是在年底。房地產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)登記、房產(chǎn)稅等后續(xù)政策懸而未決，僅僅依靠貨幣政策來進(jìn)行有限的調(diào)節(jié)，顯然并不符合目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的“行情”。

不過，筆者也認(rèn)為，在調(diào)控的大背景不變更的情況下，對(duì)于一些二三線城市適當(dāng)放松調(diào)控，卻也未嘗不可。譬如佛山(樓盤)，五區(qū)全部“一刀切”，而現(xiàn)在的情況卻是禪桂中心區(qū)域回暖迅速，而三水、高明等地卻受創(chuàng)頗深，佛山樓市整體出現(xiàn)極不平衡的態(tài)勢(shì)，這也是調(diào)控的不良后遺癥，更有違調(diào)控的初衷。因此，筆者認(rèn)為，可將此前的“一刀切”逐步轉(zhuǎn)變?yōu)橐虻刂埔?、有的放矢，這樣才能維持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)、健康、長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展。