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潘石屹:央行降息不一定能救市 短期內(nèi)盡量少拿地
業(yè)界觀點 2014年11月28日 來源:互聯(lián)網(wǎng) 我要評論 掃描到手機

昨日,SOHO中國董事長潘石屹對新京報表示,上周五央行突然的降息幅度較大,對整體市場是一個利好,是否能挽救中國經(jīng)濟下滑的局面還不確定,他認為房地產(chǎn)市場下滑的大勢并未改變。

潘石屹稱,SOHO中國為了應對未來的波動風險,將嚴控負債率,短期內(nèi)將暫緩拿地;而針對外界關注的SOHO和復星針對外灘地王的股權爭奪,他說雙方還在協(xié)商中,未有新進展。

SOHO中國半年報顯示,SOHO旗下共有13個在建或在運營的房地產(chǎn)項目,北京4個,上海9個(包括了和復星有股權糾紛的外灘8-1地王項目),其中12個為出租項目,1個為出售項目。

但公司2014年上半年營業(yè)額約47.5億元,其中租金收入約為1.64億元,其余45.86億元都是銷售收入,主要由SOHO連續(xù)拋售三個在上海的項目權益貢獻。

“(上海市場)從決策上來說有一點失算。”潘石屹稱,三年前進駐上海時是因為覺得上海市場比北京更自由化,效率更高,寫字樓市場將更有前景,但從市場感受看,“資金更愿意往權力集中的方向走,未來SOHO希望北京、上海的投資能達到50比50”。

[責任編輯:李書嬌]
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