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“在經(jīng)歷了前三季的調(diào)整后,房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型和調(diào)整,有望向一個溫和的模式來改變。”11月18日,在首屆中國城市運營商大會上,國務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟研究部研究員張立群表示。

對于“賣房難”,張立群認為是可以緩解的。“大城市不缺少買房的需求。持幣待購近半年后,市場開始糾正買入的預(yù)期,由于地價高,大城市的房價特別是北上廣深一線大城市房價并沒有出現(xiàn)太明顯的下降。在這個背景下,政府在房地產(chǎn)調(diào)控政策方面也做了很多重要的調(diào)整,這會對改變預(yù)期產(chǎn)生極大的作用。”

張立群表示,要緩解拿地難,從長遠來看,就是新型城鎮(zhèn)化,從大城市主導(dǎo)轉(zhuǎn)向城市群主導(dǎo),在這一轉(zhuǎn)變中,也可以使中小城市缺少人氣的情況得到根本改變。