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據(jù)經濟之聲報道，“未來十年80%以上開發(fā)商會倒閉”。這是馬光遠的最新觀點。

馬光遠認為，房地產是中國經濟惟一的晴雨表，它對經濟的影響是任何一個行業(yè)不能替代的，中國經濟本質上就是房地產經濟。他分析說，去年全社會融資額17.29萬億元，房地產行業(yè)12.2萬億元，占全社會融資額比重超過70%。中國經濟暫時離不開房地產。

但是要看到，中國房地產的供需基本面已經發(fā)生了非常大的變化，當前房地產面臨產能過剩問題，而且是嚴重過剩。馬光遠預測，未來十年內，80%的開發(fā)商會倒閉，與此同時，只有20%左右城市的房地產市場有希望，市場嚴重分化。