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記者：今年房地產(chǎn)市場(chǎng)有點(diǎn)寒冷，未來樓市將何去何從？

中國(guó)企業(yè)家協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)孟曉蘇:有人說，一線城市已經(jīng)飽和了，三四線城市也已經(jīng)飽和。我不認(rèn)同，從總體開發(fā)角度來說，一線城市房地產(chǎn)沒有飽和，重慶作為直轄市，各種門類的房屋也都是老百姓需要的。

記者：前段時(shí)間，國(guó)家出了“認(rèn)貸不認(rèn)房”的房產(chǎn)新政，未來樓市會(huì)走向何方？

孟曉蘇:以前購(gòu)房者不買房，是認(rèn)為房?jī)r(jià)還要跌?，F(xiàn)在，隨著房產(chǎn)新政發(fā)布，房地產(chǎn)會(huì)重新恢復(fù)起來?？梢哉f，房地產(chǎn)行業(yè)是萬事俱備，只欠東風(fēng)。東風(fēng)是什么，就是信心。信心一旦回歸，房地產(chǎn)市場(chǎng)將向好。我認(rèn)為房地產(chǎn)的恢復(fù)是很快的。一線、二線和三線城市的前景大可不必?fù)?dān)心。

雖然新政要求首套房房貸可以打七折，但是否可以盼望銀行貸款利率進(jìn)一步降低呢？事實(shí)上，銀行已經(jīng)回歸理性，七折優(yōu)惠沒人愿意去做。在這種情況下，讓保險(xiǎn)、信托和證券行業(yè)進(jìn)入到這個(gè)領(lǐng)域來，這是個(gè)好事。

我不認(rèn)為新政是在“救市”，這不過是挪開壓在這個(gè)產(chǎn)業(yè)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)上的石頭，這個(gè)產(chǎn)業(yè)并沒有死掉，還有足夠多的成長(zhǎng)空間。