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目前，溫州已傳出上報(bào)松綁限購(gòu)的方案，而在大約一周前，長(zhǎng)沙、杭州等地相繼召開(kāi)房企溝通會(huì)。由當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)組織，地方實(shí)力房企參加。溝通會(huì)上，有關(guān)部門(mén)向房企透露，一系列促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展的政策正在醞釀。其中包括限購(gòu)的松綁，以及二套房貸款門(mén)檻的降低等。

消息一經(jīng)傳開(kāi)，對(duì)于最早實(shí)施了幾年樓市限購(gòu)政策的一線(xiàn)城市，有沒(méi)有可能也會(huì)在2014年放開(kāi)，也引發(fā)關(guān)注。

今年“兩會(huì)”期間，住建部負(fù)責(zé)人稱(chēng)將對(duì)樓市實(shí)行分類(lèi)調(diào)控，一線(xiàn)城市繼續(xù)實(shí)行限購(gòu)政策。業(yè)內(nèi)人士就預(yù)期，由于房?jī)r(jià)控制目標(biāo)不再成為調(diào)控的“必選題”，所以包括北上廣深在內(nèi)，除限購(gòu)以外的行政性干預(yù)市場(chǎng)措施，都在一定程度上尋求退出的“節(jié)奏”。

“限購(gòu)放開(kāi)潮今年或許會(huì)出現(xiàn)，但怎么也不會(huì)輪到四大一線(xiàn)城市。但也要看到，因?yàn)檫@樣廣州所有轄區(qū)限購(gòu)一刀切的情況會(huì)有所變化，個(gè)別區(qū)域或借機(jī)放開(kāi)限購(gòu)。”方圓地產(chǎn)首席分析師鄧浩志分析，廣州的增城、從化基本不會(huì)推限購(gòu)政策，而之前傳聞的南沙放開(kāi)限購(gòu)也不是完全不可能了。