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“從今年上半年的房地產(chǎn)運行情況看，下半年看不到金九銀十的跡象，預(yù)計整個房地產(chǎn)市場的銷售狀況將平淡無奇，開發(fā)商在資本市場上不會得到認可。”

近日，北京師范大學(xué)金融研究中心主任鐘偉在第三屆中國價值地產(chǎn)年會上發(fā)言時表示?！肮烙嫷?0月份，全國70個大中城市中至少一半以上城市房價環(huán)比停止增長。

”鐘偉作出上述預(yù)測的背景是近期京、滬等地市場連續(xù)出現(xiàn)土地拍賣高溢價現(xiàn)象。

而參會的開發(fā)商對接下來的市場判斷也極為謹慎，紛紛認為明年的房價既無望下跌，也不可能大漲。

預(yù)測一：土地高溢價趨勢明顯。

預(yù)測二：半數(shù)城市房價或?qū)⑼Ｖ股蠞q。

預(yù)測三：投資炒房的可能性下降。

鐘偉等人的觀點，給了參與價值地產(chǎn)年會的地產(chǎn)商這樣的判斷：未來一段時期的市場雖然可能會出現(xiàn)小幅價格連續(xù)上漲的情況，但房價絕不會大幅上漲。