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據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《交易實(shí)況》報(bào)道，杭州房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)方案在即將落地的最后一刻被緊急叫停，但是業(yè)界認(rèn)為房產(chǎn)稅擴(kuò)圍的主流路徑已經(jīng)形成共識(shí)，這個(gè)共識(shí)是什么？房產(chǎn)稅擴(kuò)圍時(shí)間表又為何遲遲沒有定下來？中國國際經(jīng)濟(jì)交流中心專家馬慶斌對(duì)此做出點(diǎn)評(píng)。

馬慶斌：從公布的消息來看，應(yīng)該已經(jīng)形成了共識(shí)。經(jīng)過重慶和上海這兩個(gè)城市的試點(diǎn)，房產(chǎn)稅的問題上已經(jīng)兩大共識(shí)，一是房產(chǎn)稅征收具有必要性，二是房產(chǎn)稅的擴(kuò)圍具有一定的可行性。當(dāng)前新試點(diǎn)的征收原則很強(qiáng)，一是新老有別，另外按照多占多稅的原則進(jìn)行征收。比如一個(gè)家庭的人均面積超過60平米，就開始征收了，這個(gè)政策設(shè)計(jì)的還是比較合理的。

國務(wù)院為什么要求采用集中批準(zhǔn)一批的方式來征收？

馬慶斌：因?yàn)楝F(xiàn)在的房產(chǎn)稅，我個(gè)人認(rèn)為它其實(shí)更像是特種戶型房?jī)r(jià)的調(diào)節(jié)稅。畢竟現(xiàn)在處于試點(diǎn)階段，所以成批批準(zhǔn)城市進(jìn)入試點(diǎn)更具有代表性，房產(chǎn)稅的政策不是針對(duì)于某個(gè)城市。

現(xiàn)在房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍的時(shí)間表還沒有明確，難點(diǎn)在哪？

馬慶斌：最關(guān)鍵問題還是地方政府在這個(gè)問題上沒有積極性，除了要考慮全國的大局，還要考慮地方經(jīng)濟(jì)自身的發(fā)展問題。

評(píng)論員簡(jiǎn)介：

馬慶斌，博士，畢業(yè)于中國科學(xué)院國情研究中心。現(xiàn)為中國國際經(jīng)濟(jì)交流中心研究部副研究員，曾就職于國家發(fā)展改革委下屬的城鎮(zhèn)發(fā)展研究機(jī)構(gòu)。主要從事全球化、城市化和產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究，在區(qū)域與城市戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面研究。