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金融界網(wǎng)站7月24日訊博鰲21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇于2013年7月23-26日在海南三亞舉行，主題——家國夢：協(xié)調(diào)發(fā)展與多元結(jié)構(gòu)性轉(zhuǎn)型。

路勁地產(chǎn)聯(lián)席董事刁露在六方會談之“經(jīng)濟(jì)升級：城鎮(zhèn)化轉(zhuǎn)型與地產(chǎn)角色”上表示，談到房地產(chǎn)企業(yè)的機(jī)會，可以廣泛的談什么是機(jī)會，哪里有需求，哪里就存在機(jī)會。如果從大的環(huán)境來看，城鎮(zhèn)化一定是帶來很大的剛需，也有改善性的需求。我聽到房地產(chǎn)企業(yè)說，城鎮(zhèn)化跟房地產(chǎn)企業(yè)無關(guān)，換句話說中國未來十年的發(fā)展城鎮(zhèn)化是重要的支柱，如果跟房地產(chǎn)無關(guān)的話，感覺就是悖論。談到企業(yè)，每一個(gè)企業(yè)都有自己特定的優(yōu)勢，有的企業(yè)有資源的優(yōu)勢，有的企業(yè)有產(chǎn)品的優(yōu)勢，有的是成本控制的優(yōu)勢，有的是服務(wù)優(yōu)勢，就是物業(yè)管理等等。對于企業(yè)來講，你是去一線城市，還是二線城市，還是三線城市，或者是四線城市，首先要結(jié)合企業(yè)算帳，算帳的前提要跟企業(yè)的戰(zhàn)略匹配，對企業(yè)來講，坦白的說，我們也是深刻的認(rèn)識到自己的管理能力，企業(yè)還是控制一定的城市，將每一個(gè)城市做好深耕，在這一前提就是利用手中的資源，最大化的利用管理的資源和自己的能力，袁老師就問，你想去哪一類的城市，我們主要還是發(fā)展一、二線城市。