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北京市最近出臺(tái)租房新規(guī)，要求出租房人均居住面積不得低于５平方米。這一規(guī)定，將群租堵在了門外，同時(shí)也讓部分“蟻?zhàn)濉泵媾R流離失所的尷尬境地。

“群租”，是收入跟不上房?jī)r(jià)造成的獨(dú)特現(xiàn)象。如果經(jīng)濟(jì)條件允許，沒(méi)有人愿意和一群陌生人擠在一起生活，或者在膠囊公寓“蝸居”。但現(xiàn)實(shí)就是，這群人在北京買不起房，甚至單獨(dú)租不起房。他們只能通過(guò)“群租”的方式抱團(tuán)平攤房租，降低經(jīng)濟(jì)成本，從而讓自己能留在北京，留在城市。

北京市委社會(huì)工作委員會(huì)等部門近期發(fā)布的《北京社會(huì)建設(shè)分析報(bào)告（２０１３）》顯示，北京市流動(dòng)人口住房人均使用面積為５．６平方米。既然是平均水平，也就意味著有相當(dāng)一部分人的居住面積還不到平均水平。以北京近千萬(wàn)的流動(dòng)人口數(shù)量來(lái)計(jì)算，居住面積不足５平方米的人有多少，或許政府部門也不知道。

“群租”確實(shí)會(huì)帶來(lái)一些隱患，但是取締“群租”就能一了百了嗎？我們不妨假設(shè)一下，如果北京市這一政策能得到很好的執(zhí)行，一個(gè)必然的后果是大量外來(lái)人口找不到居所。這群人何去何從，政府應(yīng)當(dāng)有所考量。如果他們流離失所，是否會(huì)造成更大的治安隱患？如果他們被迫離開(kāi)，又必然產(chǎn)生巨大的勞動(dòng)力缺口，誰(shuí)來(lái)填補(bǔ)？

“群租”被取締，本身無(wú)可厚非，但可怕的是操之過(guò)急和只“堵”不“疏”?！耙坏肚小笔降慕沽?，只能會(huì)讓一部分“蟻?zhàn)濉钡纳畛杀具M(jìn)一步提高，而另一部分人還要面臨是否留在北京的選擇?！叭鹤狻北唤?，如何填補(bǔ)“群租”的空缺，讓“居者有其所”，相關(guān)部門是否在考慮？

“群租”問(wèn)題產(chǎn)生的根本原因是城鄉(xiāng)二元化、城市房?jī)r(jià)過(guò)高、蟻?zhàn)迨杖脒^(guò)低、政府服務(wù)不到位。如果不能解決這些問(wèn)題，“群租”必然會(huì)換個(gè)馬甲延續(xù)下去。