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受銀行股領(lǐng)跌及“錢荒”可能持續(xù)的影響，6月24日地產(chǎn)板塊全天大跌逾7%，包括招商地產(chǎn)、保利地產(chǎn)在內(nèi)的27家房企跌停，103家房企的跌幅超過(guò)5%，龍頭房企萬(wàn)科也大跌8.79%。引發(fā)一些不少股民后悔道：早就該“斬手指”脫離股海。

不過(guò)，就在6月25日，當(dāng)股市以“一天暴跌100多點(diǎn)，然后又漲回去100多點(diǎn)”這一出人意料的大“V字形”收市后，萬(wàn)科董事長(zhǎng)王石在其個(gè)人微博稱：“中國(guó)股市這么多年本來(lái)就不咋的，再差能差到哪里去？已是谷底盤整，入市好機(jī)會(huì)?！蓖跏搜砸怀觯D時(shí)激起了千層浪，在股市遭遇“錢荒來(lái)襲”暴跌后，市場(chǎng)盛傳的言論是：房?jī)r(jià)將隨之下跌，甚至是崩盤。

對(duì)此，廣東省房協(xié)理事趙卓文就認(rèn)為，銀行業(yè)的好日子沒(méi)有了，房地產(chǎn)行業(yè)的好日子也將難以持續(xù)。銀行業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)緊緊地拴在了一起。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭卻認(rèn)為：“股市大跌，房?jī)r(jià)也會(huì)大跌”這個(gè)觀點(diǎn)正確與否，要看具體宏觀環(huán)境與樓市形態(tài)。在大型經(jīng)濟(jì)危機(jī)或金融危機(jī)發(fā)生時(shí)，比如1997年亞洲金融危機(jī)和2008年國(guó)際金融危機(jī)，確實(shí)存在股市先崩盤、樓市后崩盤的規(guī)律。但目前，我國(guó)經(jīng)濟(jì)只是復(fù)蘇乏力，崩盤的可能性不大。我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)雖已告別“黃金十年”，但仍處于較快的發(fā)展期，還沒(méi)到崩盤的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，也沒(méi)遇到合適的崩盤環(huán)境。有房企人士也認(rèn)為，作為開(kāi)發(fā)投資仍然處于上行通道的房地產(chǎn)行業(yè)，顯然對(duì)今年全年經(jīng)濟(jì)增幅能否保持在7.5%以上依然起到?jīng)Q定性的作用。

在整個(gè)市場(chǎng)流動(dòng)性趨緊，且中央堅(jiān)持不救市的情況下，業(yè)內(nèi)人士大多預(yù)測(cè)下半年房地產(chǎn)價(jià)格走低有很大的可能性。畢竟，房地產(chǎn)企業(yè)需要銀行貸款進(jìn)行資金周轉(zhuǎn)才能保證資金鏈的順暢，而在銀行貸款被收緊的情況下，房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)計(jì)會(huì)采取降低房?jī)r(jià)的策略回籠資金以維持正常的運(yùn)作。