久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

所謂《鬼城》（ghosttowns）是指大片的房屋都空置著，沒人居住，就好象是一座“空城鬼域”。最近兩年中美兩國(guó)都出現(xiàn)了鬼城，可是造成的原因在散粉思考者看來卻是相反。美國(guó)是由于經(jīng)濟(jì)衰退，中國(guó)卻是由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

雖然中美兩國(guó)的”鬼城“產(chǎn)生的原因不同，但是鬼城讓美國(guó)房地產(chǎn)業(yè)崩盤，同樣中國(guó)鬼城的存在讓人無法不擔(dān)憂房地產(chǎn)在中國(guó)崩盤的可能性。美國(guó)房地產(chǎn)業(yè)崩盤變成全球經(jīng)濟(jì)衰退催化劑，散粉思考者認(rèn)為如果這一幕在中國(guó)重演將給世界經(jīng)濟(jì)帶來災(zāi)難性的打擊。中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)是不是泡沫，真的是讓世界上的眾多經(jīng)濟(jì)學(xué)家、投資者和銀行家們夜不能寐。

國(guó)內(nèi)關(guān)于鬼城的排行版本頗為多樣，有七大，十大，十二大等等：

在三峽大壩還沒有截流的時(shí)候，我們心目中的鬼城只有豐都一座。不知從何時(shí)起，名字開始與豐都沒有瓜葛。在新時(shí)代的語義體系下，鬼城是地方政府重金打造的一座空城。至于空城里有沒有“鬼”，我們不知道。

然而在短時(shí)間內(nèi)，我們無法逐一驗(yàn)證這些城市的誕生背景。不過通過目前的公開資料，我們把已知的12座鬼城做個(gè)梳理，或許能看出一些倪端。

<內(nèi)蒙古>
內(nèi)蒙古鄂爾多斯康巴什
政治文化中心、金融中心、科研教育中心和轎車制造業(yè)基地。
內(nèi)蒙古呼和浩特清水河
重新建一座城市
內(nèi)蒙古巴彥淖爾
連接西北與華北、東北地區(qū)重要的交通樞紐，國(guó)家重要邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)，新興工業(yè)城市，商貿(mào)物流、旅游服務(wù)、金融貿(mào)易等為主的特色服務(wù)業(yè)基地。
內(nèi)蒙古二連浩特
全國(guó)向北開放的經(jīng)貿(mào)大通道，區(qū)域性的國(guó)際物流中心、商品集散地，進(jìn)出口加工基地。

<河南>
河南鄭州鄭東新區(qū)
中原文化與自然環(huán)境為背景，集辦公、科研、教育、文化、商業(yè)、居住等多種功能的新型城區(qū)。
河南鶴壁
以煤炭化工為產(chǎn)業(yè)支撐，早在1992年開始在老城區(qū)40公里外的地方建設(shè)新區(qū)
河南信陽(yáng)
以行政辦公、金融、商貿(mào)、教育、文化、居住等領(lǐng)域?yàn)橹鞯男聟^(qū)。

<遼寧>
遼寧營(yíng)口
計(jì)劃發(fā)展裝備制造、石油化工、新材料與新能源、商貿(mào)物流四大產(chǎn)業(yè)。

<江蘇>
江蘇常州
為制造業(yè)先進(jìn)、人民生活富裕的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市，歷史、現(xiàn)代科教先進(jìn)的文化名市，連東接西、承南啟北的區(qū)域性樞紐城市，以人為本、人與自然和諧共存的生態(tài)城市。
江蘇鎮(zhèn)江丹徒
發(fā)展目標(biāo)為鎮(zhèn)江市現(xiàn)代化的城市次中心；現(xiàn)代化的物流商貿(mào)基地、都市型工業(yè)基地、綠色生態(tài)住宅業(yè)基地、休閑觀光會(huì)展業(yè)基地的。

<湖北>
湖北十堰
發(fā)展目標(biāo)為生態(tài)環(huán)境優(yōu)越、社會(huì)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展、人民生活宜居的國(guó)家生態(tài)發(fā)展示范地區(qū)，國(guó)際知名的生態(tài)文化旅游區(qū)，國(guó)家重要的汽車產(chǎn)業(yè)基地和鄂渝陜?cè)ニ氖?市)交界地區(qū)的區(qū)域性中心城市。

<云南>
云南呈貢
“現(xiàn)代新昆明”，“亞洲花都”、“新興工業(yè)園區(qū)”、“科研教育基地”、“國(guó)際物流中心”。

<各方回應(yīng)>

2009年12月初
內(nèi)蒙古自治區(qū)副主席連輯：鄂爾多斯的人均GDP將超越香港。此后有數(shù)據(jù)顯示，鄂爾多斯人均GDP已經(jīng)接近1.5萬美元，超過了上海和北京。

2011年1月
鄭東新區(qū)管委會(huì)信息中心新聞干事司棟彬說：“我們聽到后很生氣，怎么能說是‘鬼城’呢！”鄭東新區(qū)CBD入住率達(dá)到90%，并強(qiáng)調(diào)鄭東新區(qū)常住人口已達(dá)30多萬。

2011年3月
呈貢縣委宣傳部副部長(zhǎng)黃明說，“空城”說法甚至離譜到“(政府)沒必要反駁它”。他強(qiáng)調(diào)，呈貢新區(qū)“五年出形象”的目標(biāo)已完成，下一步力爭(zhēng)做到“十年成規(guī)模，二十年建成”。云南省政協(xié)原副主席楊維駿一直預(yù)言呈貢新區(qū)遲早會(huì)變成一座“空城”。大學(xué)生和公務(wù)員，還是會(huì)選擇住在主城區(qū)，形成“早來晚歸”的集體遷徙，“有城(房子)無市，(呈貢新區(qū))依舊是‘空城’一座。”

2013年3月
上海社科院郁洪勝“對(duì)于人口規(guī)模預(yù)判的不準(zhǔn)確，城市總體規(guī)劃的不完善，住宅地產(chǎn)沒有與其他產(chǎn)業(yè)進(jìn)行很好的配套，這是導(dǎo)致常州出現(xiàn)‘鬼城’效應(yīng)的幾個(gè)最為重要的因素?！?/p>

2013年1月22日
營(yíng)口市人民政府常務(wù)副市長(zhǎng)劉煥鑫：營(yíng)口樓市并非有鬼城現(xiàn)象，外界媒體對(duì)于營(yíng)口不了解，所以才會(huì)對(duì)此有誤讀。

<現(xiàn)在和未來>

據(jù)全國(guó)科學(xué)技術(shù)名詞審定委員會(huì)審定，鬼城是指資源枯竭并被廢棄的城市，屬于地理學(xué)名詞。凡空置率過高，鮮有人居住，夜晚漆黑一片，都會(huì)被形象地稱為“鬼城”。

一份統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2009年中國(guó)的房地產(chǎn)投資占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的10%，而2007年為8%。而在日本泡沫高峰期，該數(shù)值從來沒有超過9%；在美國(guó)，它從來也沒超過6%。這導(dǎo)致國(guó)際上這樣評(píng)價(jià)：中國(guó)人均消耗的鋼鐵、鐵礦石和水泥比歷史上任何一個(gè)工業(yè)國(guó)家都多。這一切都將會(huì)導(dǎo)致鐵路不賺錢，公路無人行駛，城市無人居住。

盡管如此，我們的很多城市仍然愿意在地產(chǎn)、工業(yè)、金融業(yè)大斥筆墨。

有些泡沫已經(jīng)破裂，鬼城，空城的背后，有多少是沖動(dòng)，多少是面子，有多少是利益關(guān)系，有多少是政績(jī)，這些問題都和這些城市的未來一樣——未知。

國(guó)內(nèi)十大鬼城如下：

1、鄂爾多斯：煤都神話的破滅。這個(gè)曾經(jīng)名不經(jīng)傳的內(nèi)蒙古三線城市，創(chuàng)造了一系列的經(jīng)濟(jì)神話--GDP一度趕超香港，房?jī)r(jià)直逼"北上廣"。

2、陜北神木：煤炭王國(guó)風(fēng)光不再?！耙蛎憾d，因煤而富”，神木構(gòu)建了一個(gè)讓人艷羨的優(yōu)質(zhì)煤炭王國(guó)，擁有免費(fèi)醫(yī)療教育等公共服務(wù)。

3、甘肅玉門：聚散皆因油。1939年玉門老君廟第一口油井出油，解放前十年間，石油產(chǎn)量占同期全國(guó)總量的90%以上，奠定中國(guó)石油工業(yè)的基礎(chǔ)。

4、湖北黃石：礦竭城衰。另一個(gè)擁有豐富礦源，卻被國(guó)務(wù)院列入第二批資源枯竭城市名單的是湖北黃石。據(jù)公開資料顯示，黃石的金礦保有儲(chǔ)量占全省的88%，鐵礦石保有儲(chǔ)量雖只占全省儲(chǔ)量的23.7%，但產(chǎn)量居全省第一，還有豐富的森林資源。

5、云南東川："天南銅都"的困境。資源枯竭城市名單上還有云南的東川。雖然經(jīng)兩千多年的開采冶煉，東川仍是中國(guó)六大產(chǎn)銅基地之一，銅的地質(zhì)儲(chǔ)量仍占全國(guó)第二位，精礦含銅量占全國(guó)第三位，在我國(guó)有色金屬及經(jīng)濟(jì)發(fā)展中東川銅業(yè)仍具有其重要地位，發(fā)揮著積極的作用。

6、景德鎮(zhèn)：千年瓷都的失落。景德鎮(zhèn)曾以自己“千年瓷都”的身份為傲，作為世界上惟一一座依靠一種產(chǎn)業(yè)維系生存十個(gè)世紀(jì)而沒有中斷的城市，景德鎮(zhèn)的家家戶戶幾乎都有人從事著和陶瓷相關(guān)的工作。

7、長(zhǎng)春：中國(guó)的底特律。汽車產(chǎn)業(yè)占全市經(jīng)濟(jì)總量70%的中國(guó)汽車城長(zhǎng)春，以生產(chǎn)汽車零部件為主，一直試圖復(fù)制底特律的輝煌。

8、廣州：汽車制造負(fù)增長(zhǎng)。汽車制造業(yè)是廣州戰(zhàn)略性主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，近年來發(fā)展迅速。廣州汽車產(chǎn)業(yè)以日系為主導(dǎo)，許多日本汽車品牌選擇廣州為它們?cè)谥袊?guó)的生產(chǎn)基地。

9、溫州：勞動(dòng)力密集型產(chǎn)業(yè)的絕路。改革開放以來,溫州市借助廉價(jià)的勞動(dòng)力，發(fā)展了鞋業(yè)、服裝、皮革、眼鏡、制筆、打火機(jī)等一批勞動(dòng)密集型輕工業(yè)產(chǎn)業(yè)。

10、?？冢悍康禺a(chǎn)泡沫破滅。1993年6月之前的海南出現(xiàn)一股淘金熱潮1992年，網(wǎng)易《中國(guó)制造》中數(shù)據(jù)顯示，海南全省房地產(chǎn)投資達(dá)87億元，占固定資產(chǎn)總投資的一半。

全國(guó)“七大鬼城”排行榜

1、155平方公里的鄂爾多斯康巴什新城是迄今為止國(guó)內(nèi)最知名的“鬼城”
2、461平方公里的云南呈貢新城是規(guī)劃大而發(fā)展速度最慢的“龜城”
3、150平方公里的鄭州鄭東新城據(jù)境外媒體稱“中國(guó)最大的空城”
4、260平方公里的京津新城以氣派最大實(shí)用性最差榮膺“偽城”
5、55公里長(zhǎng)的廣州花都別墅群以夜晚光線最微弱稱為“黑城”
6、20平方公里的惠州大亞灣新城人靜如夜成“睡城”
7、160平方公里的上海松江新城以房?jī)r(jià)直達(dá)月球博得“寒城”

這些城市嘗盡了“先造城后造市”的苦果。

“是以假借城市化浪潮，超額投資，換取經(jīng)濟(jì)利益乃至政績(jī)?yōu)槟繕?biāo)，還是以尊重城市建設(shè)發(fā)展規(guī)律，務(wù)實(shí)為民，建造美好舒適新城，提高人居品質(zhì)的城市化發(fā)展需要為目標(biāo)？”答案逐漸浮出水面，如果不改變城市開發(fā)和建造中的極權(quán)管理模式，繼續(xù)將廣泛的公眾意見排除在理性決策的大門之外，在新城開發(fā)建設(shè)的終極目標(biāo)上不顧“以人為本”的城市化現(xiàn)實(shí)需求，眾多“鬼城”的復(fù)活終將只是一廂情愿的美好希冀。

中國(guó)新城建設(shè)狂歡之后的精疲力竭，必將為我們城市發(fā)展史留下一段不堪回首的往事。

“隨著時(shí)間的推移，昔日鬼城、空城如今開始出現(xiàn)鮮為人知的變化。大部分新城在經(jīng)歷了艱難而又痛苦的空城期以及鬼城期之后，相繼開始出現(xiàn)一些積極變化，人氣開始聚集，新城的活力逐漸顯山露水，似乎鬼城一下迎來了復(fù)活時(shí)代。”

不過，總體來看，這些鬼城的真正復(fù)活還有很長(zhǎng)的路要走，如果各地政府部門新城開發(fā)終極目標(biāo)不改變，短期“鬼城”復(fù)活將是一廂情愿。

更有甚者，按照常規(guī)速度測(cè)算，國(guó)內(nèi)個(gè)別“鬼城”要達(dá)到規(guī)劃人口導(dǎo)入目標(biāo)，所需時(shí)間可能是100年。