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近兩日，受銀行“錢荒”影響，銀行、地產(chǎn)股普跌，資金流動(dòng)性控制更引發(fā)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈或?qū)嗔训膿?dān)憂。隨后，央行在其網(wǎng)站上表示，“當(dāng)前流動(dòng)性總量并不短缺?！毖胄幸搽S即向部分金融機(jī)構(gòu)提供了流動(dòng)性支持。目前，隔夜質(zhì)押式回購(gòu)利率已開始出現(xiàn)回落。

鳳凰房產(chǎn)連線中國(guó)社會(huì)科學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)博士馬光遠(yuǎn)，他表示，央行這次集資釋放流動(dòng)性，被很多人解讀是央行對(duì)市場(chǎng)逼宮行為的妥協(xié)。這一次之所以引發(fā)這么大的動(dòng)蕩，商業(yè)銀行本身在資產(chǎn)錯(cuò)配方面肯定是有問題的。

馬光遠(yuǎn)認(rèn)為，中國(guó)目前錢荒是因?yàn)橘Y金的錯(cuò)配，而不是貨幣供應(yīng)量的總體不足，應(yīng)該說央行的說法是有道理的，總量沒有問題，但關(guān)鍵是錢可能到了不應(yīng)該去的地方。但是他也表示，從6月初到現(xiàn)在的半個(gè)月時(shí)間里面，我們放了這么多的貨幣，為什么出現(xiàn)了缺錢行為？這個(gè)疑問沒有回答。

他表示，中國(guó)貨幣政策的要害在于資源的錯(cuò)配而不在貨幣供應(yīng)的不足，多年以來，大量的資金因?yàn)榉N種原因只在金融體系內(nèi)進(jìn)行著自我交易的循環(huán)游戲，不僅資金使用效率低下，而且引發(fā)了很多尋租和高杠桿行為，使得金融短缺和貨幣放水同時(shí)存在，推高了系統(tǒng)金融風(fēng)險(xiǎn)，也是中國(guó)很多行業(yè)產(chǎn)能過剩和低效率的根源。

關(guān)于“錢荒”對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)的影響，馬光遠(yuǎn)認(rèn)為，如果說我們的貨幣政策真的轉(zhuǎn)型，比如說收緊流動(dòng)性，我們以后不再以貨幣來推動(dòng)增長(zhǎng)，不再以投資推動(dòng)增長(zhǎng)的話，房地產(chǎn)本身肯定會(huì)進(jìn)入調(diào)整期。