久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

6月20日以來的“錢荒”繼續(xù)悶錘發(fā)威。房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士透露，新一輪的資金匱缺恐怕很快再至。而不久前，房企現(xiàn)金流好轉(zhuǎn)、土地收入金翻番、地王頻頻，一派暖春景象。

記者聯(lián)系的主流房企均否認(rèn)資金緊張，但表示會(huì)謹(jǐn)慎把握投資機(jī)會(huì)。中國社科院中小企業(yè)研究中心主任陳乃醒告訴記者，房地產(chǎn)泡沫還不會(huì)“破滅”，流動(dòng)性會(huì)逐步緩解進(jìn)入正常時(shí)期。

“房地產(chǎn)泡沫不會(huì)破裂，現(xiàn)在是國家主動(dòng)用流動(dòng)性等方式去控制發(fā)展，讓其軟著陸是最好的方式?！笔缆?lián)地產(chǎn)首席技術(shù)官黎振偉如是告訴記者。

新一輪資金匱乏恐再至

過去一個(gè)月的錢荒，銀行間同業(yè)拆借隔夜拆借利率在6月20日狂飆578個(gè)基點(diǎn)，達(dá)到13.4440%的歷史罕見高點(diǎn)。銀行界人士透露，現(xiàn)階段全國各大銀行都對(duì)資金感到極度“饑渴”，預(yù)示著今后一段時(shí)間國內(nèi)流動(dòng)性寬松的情形將急劇逆轉(zhuǎn)，異常緊張。

在此之前，在房企現(xiàn)金流好轉(zhuǎn)、土地收入金翻番、地王頻頻等種種火紅態(tài)勢下，房地產(chǎn)已經(jīng)被視為“迎來春天”。突如其來的“錢荒”一記悶錘驚嚇?biāo)淖?/p>

“對(duì)房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)而言，新一輪的資金匱缺恐怕很快再至?！笔缆?lián)地產(chǎn)首席技術(shù)官黎振偉昨日接受記者采訪表示。

有分析認(rèn)為，“錢荒”肯定會(huì)傳遞到房地產(chǎn)市場。國內(nèi)房企融資無門，流動(dòng)性緊張局面很可能是未來幾個(gè)月的主流。

諸多在海外市場發(fā)債順利、享受優(yōu)越利率的海外上市房企，可能也將逐步喪失這一優(yōu)勢。據(jù)悉，隨著美國QE3政策的逐步退出，海外流動(dòng)性充裕的局面也將會(huì)告一段落，海外融資通道或?qū)⑹艿綌D壓。

“這輪錢荒其實(shí)是國家對(duì)流通泡沫的一種擠兌方式。前一個(gè)時(shí)期票子投入過多，造成了一些影響。這個(gè)行動(dòng)是對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)有信心的表現(xiàn)，泡沫問題可以解決?！敝袊缈圃褐行∑髽I(yè)研究中心主任陳乃醒告訴記者，這個(gè)過程中銀行和房地產(chǎn)企業(yè)可能會(huì)有困難。

樓市料不會(huì)步股市后塵

昨日接受記者采訪的諸多專家均認(rèn)為，目前房地產(chǎn)泡沫還不會(huì)破滅，國家也無意打擊房地產(chǎn)的發(fā)展，讓其“軟著陸”可能是最理想的方式。

陳乃醒認(rèn)為，流動(dòng)性緊張局面不會(huì)持續(xù)太久，“將來應(yīng)該是要進(jìn)入正常時(shí)期，不會(huì)寬松太多。而房地產(chǎn)的發(fā)展也會(huì)逐步控制穩(wěn)定，畢竟有很大剛需的支撐，不會(huì)有大起伏。”

“有人說股市大跌后，房價(jià)也會(huì)大跌。這兩種觀點(diǎn)皆過于悲觀！”易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭的觀點(diǎn)也比較中立。

“短期內(nèi)這種流動(dòng)性緊張的影響會(huì)顯現(xiàn)在中小型房企上。下半年借錢可能趨緊，如手中還有些寬松的資金，應(yīng)謹(jǐn)慎投資?！敝蟹啃欧治鰩熤煲圾Q如是告訴記者。

但朱一鳴提醒，從中長期看，這些企業(yè)也要高度重視潛在風(fēng)險(xiǎn)?！懊缆?lián)儲(chǔ)此前暗示，將逐步退出QE3，這意味著未來國際流動(dòng)性也將趨緊，一年多來國內(nèi)龍頭企業(yè)在境外發(fā)債順風(fēng)順?biāo)木硾r可能也一去不復(fù)返?！?/p>

諸多專家對(duì)房企建議稱，未來房地產(chǎn)行業(yè)存在潛在資金風(fēng)險(xiǎn)，房企拿地投資需要謹(jǐn)慎、理性。