在銀行間市場隔夜拆借利率瘋漲,以致所有人熱議“錢荒”的同時,中國股市6月24日立竿見影出現(xiàn)三年多來最大單日跌幅。
滬市A股20家上漲,42家持平,879家下跌;深市A股51家上漲,63家持平,1408家下跌。
有數(shù)據(jù)顯示,周一截至收盤,上證綜指跌穿2000點,收于1963點,下跌109.86點,跌幅5.30%,為2009年全球金融危機以來的最低點。此外,深成指數(shù)周一收盤7588.52點,下跌547.53點,跌幅6.73%;創(chuàng)業(yè)板指報971.45點,下跌54.05點,跌幅5.27%。
央行周日申明將繼續(xù)實施穩(wěn)健的貨幣政策,并著力增強政策的前瞻性、針對性和靈活性,適時適度進行預(yù)調(diào)微調(diào),但此消息并沒有緩解市場對流動性趨緊的擔憂,也沒能止住A股暴跌。
更有媒體指出,上海和深圳兩地股市的CSI滬深300指數(shù)周一大跌6.3%,自2月以來已累計下跌21%,標志著中國股市已正式進入“熊市”。
若中國股市正式進入“熊市”,對于眾多A股地產(chǎn)企業(yè)來說,這無疑不是一個好消息。最直接的就是導致投資者恐慌情緒加劇,拋單離場,也使得市場不相信它們的資產(chǎn)有股價顯示的那樣值錢。
事實上,6月24日A股全面暴跌,房地產(chǎn)股是“貢獻”了最大力量的一方。數(shù)據(jù)顯示,周一房地產(chǎn)板塊跌逾7%,其中招商地產(chǎn)、保利地產(chǎn)等195股跌停,包括保利地產(chǎn)跌10.01%,招商地產(chǎn)跌10.00%,陽光城跌10.00%,金地集團跌8.41%,萬科A跌8.79%,榮盛發(fā)展跌9.96%,冠城大通跌10.00%,金融街跌6.79%。
另有機構(gòu)6月24日還指出,5月29日以來,房地產(chǎn)板塊持續(xù)下跌,招保萬金四龍頭地產(chǎn)股截至周一股價最低點,市值合計蒸發(fā)超700億元,占比超板塊市值蒸發(fā)量三成。
“錢荒”已預(yù)示融資市場的趨緊,且必將傳遞到房地產(chǎn)市場,而“錢荒”直接導致的地產(chǎn)股暴跌,更令投資者加速撤離,這對房企來說無疑是雪上加霜。正如評論所言,國內(nèi)房企融資一直無門,流動性緊張局面會持續(xù)多久?即使流動性只是回歸正常,對于房地產(chǎn)市場而言,也失去了高速增長的根基。
上半年積極融資的房企在慶幸自己的“儲水池”尚滿之時,如何開源納水似乎已成為新問題,而央行何時再放水,也成了地產(chǎn)這個資金密集型產(chǎn)業(yè)高度關(guān)注的焦點。
在A股暴跌之下,首當其沖的房企或許應(yīng)更多關(guān)注城鎮(zhèn)化發(fā)展及提高銷售業(yè)績以提振投資者信心。
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