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據(jù)中國之聲《央廣夜新聞》報道，多地有違規(guī)操作將經(jīng)濟適用房變成福利房的情況。在全國很多城市，均有政府機關(guān)、事業(yè)單位、包括一些特權(quán)企業(yè)存在著面向他們銷售的“定向經(jīng)適房”項目。比如，“深圳海關(guān)為員工福利分房，20萬買入轉(zhuǎn)手賣400多萬”。

經(jīng)適房成為既得利益的特權(quán)房，類似新聞其實早已不是“新聞”，從最初“N連號”、“娃娃經(jīng)適房”等事件層出不窮，到后來倒臺貪官每每皆有經(jīng)適房財產(chǎn)，無不充分說明經(jīng)適房制度，保障中低收入者住房需求的最初設(shè)計，早已被現(xiàn)實戳得千瘡百孔。

讓人不解的是，經(jīng)適房腐敗丑聞為何在輿論的炮轟下，非但未曾有所收斂反而愈演愈烈？或許，原本面向中低收入群體的經(jīng)適房，已經(jīng)淪為福利分房的一種手段。試想一下，“20萬買入轉(zhuǎn)手賣400多萬”若按貪污論罪，已經(jīng)算是數(shù)額特別巨大，夠判很多年了；可在經(jīng)適房名義下，以集體腐敗面目上演，卻幾乎沒有任何后果。這與其說是法律的漏洞，不如說是一些地方反腐的不力。

眾所周知，經(jīng)適房屬于保障性住房。為此，政府部門理當(dāng)十分重視保障效果，積極展開事后評估以幫助進一步?jīng)Q策?？涩F(xiàn)在呢，賣了就賣了，此后再無任何監(jiān)管——經(jīng)適房之所以違法現(xiàn)象普遍，至關(guān)重要的一個原因就是，它經(jīng)常只在進口處設(shè)有一道關(guān)卡……事實上，經(jīng)適房法規(guī)對于有關(guān)部門的監(jiān)管責(zé)任，已經(jīng)做了明確的界定和要求?？涩F(xiàn)在，即便經(jīng)適房腐敗亂象鬧得滿城風(fēng)雨，監(jiān)管程序卻始終未見真正啟動。比如這一次，相關(guān)部門會給公眾一個說法嗎？

經(jīng)濟學(xué)常識告訴我們：同一個市場上，同樣都賣房子，壓根兒就不應(yīng)該弄兩個相差懸殊的價格。換言之，福利房就不應(yīng)該有產(chǎn)權(quán)，更不應(yīng)該讓其拿到市場上出售牟利。要不然，買下經(jīng)適房，幾年后就可上市交易，誰都看得見其中的暴利空間，貪污腐敗因此必然愈演愈烈。所以為此糾偏，顯然不是頭痛醫(yī)頭那么簡單。從根本上重新劃分經(jīng)適房和廉租房的角色定位，才能徹底解決問題。