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自1998年房改15年后，在商品房?jī)r(jià)飛漲的北京（樓盤），部委及部分央企的“準(zhǔn)福利房”仍屢見不鮮。在周邊房?jī)r(jià)5萬(wàn)元/平米的地段，公務(wù)員可以1萬(wàn)元/平米拿到經(jīng)濟(jì)適用房。5年前5000元/平米的經(jīng)適房，今天已經(jīng)升值10倍。有了公務(wù)員身份，單單一套“福利房”，就已經(jīng)是不發(fā)財(cái)都不行了。

記者探訪得知，位于北京東二環(huán)的廣泉小區(qū)、西二環(huán)的廣源小區(qū)，便是周邊著名的“公務(wù)員小區(qū)”。目前，這兩個(gè)小區(qū)周邊如富力城、華潤(rùn)紅山世家等商品房樓盤，已經(jīng)飆升超過(guò)5萬(wàn)元/平米，而公務(wù)員們?cè)?006年-2008年的購(gòu)買價(jià)僅不到5000元/平米。一套一百平米的房子，購(gòu)買時(shí)花費(fèi)50萬(wàn)元，銷售時(shí)值500萬(wàn)元，不過(guò)五年時(shí)間，凈賺450萬(wàn)元，平均每月凈賺六七萬(wàn)，近十倍于工資了。

在建的“福利房”樓盤也很令人矚目。位于北京東四環(huán)外寸土寸金的廣渠路，一個(gè)名為“廣華新城”的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，被曝定向銷售給中央部委和中石化等央企。這個(gè)名為廣華新城的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，建設(shè)單位為中央國(guó)家機(jī)關(guān)公務(wù)員住宅建設(shè)服務(wù)中心，用地規(guī)模超過(guò)108萬(wàn)平米，總建筑面積為243.7萬(wàn)平米，計(jì)劃建設(shè)83棟住宅樓，將面向部委公務(wù)員和央企職工。定向售價(jià)大約在1萬(wàn)元/平米左右，而目前東四環(huán)區(qū)域新房售價(jià)已經(jīng)達(dá)到5萬(wàn)元/平米。

一方面，新進(jìn)的公務(wù)員憑借每月稅后收入僅有4000元，完全無(wú)法靠工資買房，只有等單位“福利房”；另一方面，一些部委和央企已經(jīng)多次分房，包括北京市屬的一些機(jī)關(guān)單位也同樣以經(jīng)濟(jì)適用房的名義為職工福利購(gòu)房，老職工已經(jīng)分了幾套房了。說(shuō)句不好聽的，不用靠上班那點(diǎn)工資，單靠單位“福利房”就發(fā)財(cái)發(fā)得“小康”死了。

華遠(yuǎn)地產(chǎn)[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)](600743,股吧)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)此前公開抨擊，認(rèn)為這是“借保障名義行腐敗之實(shí)”。他說(shuō)：“按"十一五"土地供應(yīng)規(guī)劃，北京大概有73%土地是被各種單位"福利分房"、借保障性住房制度獲取。”我們應(yīng)該看到，成片大面積的“福利房”已經(jīng)成為政府和國(guó)有部門將國(guó)有資源轉(zhuǎn)化為私人財(cái)產(chǎn)的“合法”渠道。有專家指出，2007年至今北京房?jī)r(jià)飛漲，公務(wù)員仍能夠以每平米幾千元的成本價(jià)“福利買房”，相當(dāng)于將房款轉(zhuǎn)移到全社會(huì)的稅收上。

一般來(lái)說(shuō)，公務(wù)員不貪不占，單靠工資生活，日子過(guò)得就會(huì)比上不足比下有余，撐不死餓不著這種狀態(tài)是其“基本屬性”。即便在我們這個(gè)社會(huì)主義國(guó)家，給他們一套福利房，老百姓還基本能夠承受得了，不能讓人家既為人民服務(wù)，又沒地方住吧？但也僅此而已，有一套房住就齊了，不能一而再再而三地占有福利房了。

但是，相當(dāng)多的公務(wù)員喪失這條底線，他們面對(duì)單位的福利房，垂涎欲滴，來(lái)者不拒，貪得無(wú)厭，分了一套又一套。這就是問題了，而且是大問題。即便當(dāng)初有此規(guī)定，“在一定時(shí)期內(nèi)，國(guó)管局、中直管理局可統(tǒng)一組織建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房，按建造成本價(jià)向在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)職工出售”以及有條件的單位可以利用現(xiàn)有土地自建住房等，也應(yīng)該有個(gè)前提，已經(jīng)有房者不能再參加“福利房”分配了，這是底線，也是高壓線。唯如此，才不會(huì)亂套，才不會(huì)讓老百姓看不過(guò)去。

不獨(dú)北京，各省會(huì)和地市級(jí)城市，類似的“福利房”遍地開花。至此，我們就不難明白房?jī)r(jià)何以高企不止，沒有最高只有更高了。公務(wù)員大軍自己有房，可以低價(jià)購(gòu)房，他們?cè)趺磿?huì)害怕房?jī)r(jià)高漲呢？可以說(shuō)，他們不但不害怕，還巴不得房?jī)r(jià)一漲再漲呢，房?jī)r(jià)越漲，他們到手的“福利”越多，多多益善，樂不可支呢。

不可否認(rèn)，我們的經(jīng)濟(jì)相當(dāng)程度上已經(jīng)被房地產(chǎn)這架戰(zhàn)車所綁架。有專家指出，房地產(chǎn)泡沫早已有之，越來(lái)越大，如何使其安全破滅，難度很大?！案＠俊边@種怪胎有著“胎里帶”性質(zhì)，成為一種既得利益，蠶食著改革的成果，鯨吞著人民血汗。是可忍孰不可忍，已經(jīng)讓“中國(guó)夢(mèng)”情何以堪。不知道，“福利房”這筆賬會(huì)不會(huì)得到清算？