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在城鎮(zhèn)化的大潮下，不少城市的新區(qū)建設(shè)也加快了腳步。不過，有專家提醒說，三四線城市由于對周圍的輻射和吸附能力比較有限，在新區(qū)建設(shè)上應(yīng)更加謹(jǐn)慎，不能搞“大躍進(jìn)”，應(yīng)該注意效益和質(zhì)量。

全國不少城市都在打造城市新區(qū)。其中一二線城市大多在爭取國家級新區(qū)。一些三四線城市也在努力打造自己的新區(qū)。

貴州省社科院城市經(jīng)濟(jì)研究所所長胡曉登教授表示，適度地發(fā)展城市新區(qū)是對的，但不同城市新區(qū)建設(shè)應(yīng)作具體分析。一二線城市由于城市輻射帶動功能比較大，相對社會需求比較旺盛，而三四線城市由于對周圍的輻射和吸附能力比較有限，因此在新區(qū)建設(shè)上應(yīng)更加謹(jǐn)慎，不能搞“大躍進(jìn)”，應(yīng)該注意效益和質(zhì)量。

例如去年以來，國內(nèi)相繼有鄂爾多斯、營口、常州、惠州等城市爆出嚴(yán)重樓市泡沫，“鬼城”現(xiàn)象在不少三四線城市蔓延，只見樓盤不見人，一些在建項目甚至已停工。

胡曉登認(rèn)為，一方面，城市新區(qū)建設(shè)要防止空洞化，要有相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)支撐，不能搞平面移植。其次，就是防止新區(qū)變成鋼筋水泥的城鎮(zhèn)化，而非人的城鎮(zhèn)化。沒有人口的城鎮(zhèn)化就形成不了產(chǎn)業(yè)，整個新區(qū)的產(chǎn)業(yè)空洞化又會重演。