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6月14日，《人民日?qǐng)?bào)》發(fā)表文章稱，房?jī)r(jià)主要取決于供求關(guān)系，無論從發(fā)達(dá)國(guó)家還是我國(guó)試點(diǎn)地區(qū)經(jīng)驗(yàn)來看，不能指望房產(chǎn)稅成為降低房?jī)r(jià)的利器。對(duì)此，經(jīng)濟(jì)學(xué)家余豐慧表示，房產(chǎn)稅都不能降房?jī)r(jià)還指望什么？

余豐慧稱，客觀地說，無論政府?dāng)U圍房產(chǎn)稅試點(diǎn)目的是什么？也無論專家們?nèi)绾握撟C房產(chǎn)稅的多重作用，而大多數(shù)普通百姓對(duì)房產(chǎn)稅擴(kuò)圍的希望只有一個(gè)，那就是希望房產(chǎn)稅推出后能夠降低畸高的房?jī)r(jià)。從房產(chǎn)稅動(dòng)議的初衷看，從多數(shù)百姓對(duì)房產(chǎn)稅的希望分析，對(duì)其能夠降低高房?jī)r(jià)抱有很大希望。

余豐慧強(qiáng)調(diào)，如果按照滬渝太過溫柔的試點(diǎn)方案，使得房產(chǎn)稅在降低房?jī)r(jià)上效果微乎其微，那么，就沒有必要擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)，特別是在經(jīng)濟(jì)下行壓力增大現(xiàn)狀下。目前，我國(guó)經(jīng)濟(jì)遇到了比2008年金融危機(jī)時(shí)期更加嚴(yán)峻的困難，在這種經(jīng)濟(jì)不景氣加劇情況下，任何開征新稅種都是一大忌。既然房產(chǎn)稅不能降房?jī)r(jià)，又何必在經(jīng)濟(jì)下行壓力增大情況下開征呢？

因此，必須理清房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍的目的。目前以及今后一段時(shí)期房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍或者未來全面推開的唯一目的就是完善房地產(chǎn)(行情 專區(qū))調(diào)控手段，增加保有環(huán)節(jié)成本，抑制投資投機(jī)性需求，平抑高房?jī)r(jià)。舍此，就沒有必要開征，起碼一個(gè)時(shí)期以內(nèi)沒有必要開征。余豐慧說。