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１３日，財政部財政科學研究所所長賈康在武漢舉行的２０１３年中國房地產百強企業(yè)發(fā)布會上表示，房地產調控政策必須要配套房產稅制度，出臺科學合理的房地產稅征收方案已迫在眉睫，但征收對象應是中高收入人群。

賈康說，征收房地產稅可以使整個不動產從土地開發(fā)到成品房的交易，到成品房的持有，理順所有環(huán)節(jié)的調控關系，使稅費合理化，促進房地產市場的健康發(fā)展。同時，對于破解地方政府土地財政難題、減輕中低收入者的稅收負擔等方面具有明顯效果。

賈康強調，房產稅制度必須堅持調節(jié)高端收入這一原則，不照搬美國的征收模式，而要借鑒日本，將首套房或者家庭人均住房面積低于某一標準的，都納入免征范圍。此外，對于第二套房，也可以適度降低征收標準。普通住宅與非普通住宅的稅率也應有所不同，引導社會購買小戶型商品房。