經(jīng)歷了3月的喧囂、4月的失落,5月、6月住宅市場(chǎng)風(fēng)減浪穩(wěn),只有土地市場(chǎng)繼續(xù)升溫。上海(樓盤(pán))易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭認(rèn)為,雖然房?jī)r(jià)還在上漲,但勢(shì)頭正在放緩。全國(guó)70個(gè)大中城市商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅,4月均值為0.95%,而3月為1.09%,也即4月漲幅已經(jīng)有所回落。其中一線城市回落幅度更大些。楊紅旭的預(yù)判是,3月房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅,很可能已成為過(guò)去兩年和未來(lái)兩年的最大值。因?yàn)橥恋厥袌?chǎng)變化滯后于住宅市場(chǎng),所以三季度以后,地市也會(huì)有所降溫。
楊紅旭認(rèn)為,當(dāng)前中國(guó)住宅市場(chǎng)溫度較高,量縮價(jià)漲,高位盤(pán)整;土地市場(chǎng)嚴(yán)重分化,一線城市熱,三四線冷,二線適中;住宅新開(kāi)工量則仍在低位徘徊。這就意味著,在“國(guó)五條”的作用下,住宅市場(chǎng)有所降溫,房?jī)r(jià)加速上漲的進(jìn)程已經(jīng)中止,短期內(nèi)房?jī)r(jià)不會(huì)大漲,所以高層也就不必出臺(tái)新的調(diào)控政策了。
關(guān)注邯鄲規(guī)劃發(fā)展
每日推送樓市快訊
匯集本地?zé)狳c(diǎn)資訊
視頻展示城市發(fā)展
記錄邯鄲樓市百態(tài)
抖音搜邯鄲戀家網(wǎng)
無(wú)需安裝,掃一掃
掌握樓市一手資訊
便利查看 快捷分享
在線咨詢 解疑答惑
獲取樓盤(pán) 獨(dú)家優(yōu)惠
為您買(mǎi)房 保駕護(hù)航