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樓市就好像是一場(chǎng)沒(méi)完沒(méi)了的戰(zhàn)爭(zhēng)，未有盡頭，只是戰(zhàn)況有時(shí)平淡，有時(shí)激烈。近日似乎硝煙又起，這次，開發(fā)商采用了新戰(zhàn)術(shù)：心理戰(zhàn)。據(jù)報(bào)載，前些日子，廣州市區(qū)某樓盤開盤，一些商業(yè)機(jī)構(gòu)迅速在微博和網(wǎng)站貼出所謂“千人排隊(duì)”的照片和文字，然而當(dāng)晚參與所謂“千人排隊(duì)”的購(gòu)房者對(duì)記者表示，“最多時(shí)有兩三百人，但絕沒(méi)有上千人，而且很多人看著也不像是去買房的，而是工作人員?！?/p>

這一現(xiàn)象并不局限于廣州，省內(nèi)的深圳，省外的北京等地，也出現(xiàn)過(guò)類似現(xiàn)象。其共同點(diǎn)是，通過(guò)各種事后證明不存在或者夸大了的流言（諸如“通宵排隊(duì)購(gòu)房”、“二手房業(yè)主一夜提價(jià)70萬(wàn)”等），營(yíng)造房?jī)r(jià)已經(jīng)或即將大漲的假象，令消費(fèi)者恐慌，從而誘使他們?cè)诜抢硇缘那榫w中加入到購(gòu)房隊(duì)伍中去，造成房?jī)r(jià)的進(jìn)一步上漲。而在事實(shí)上，全國(guó)各大城市房?jī)r(jià)目前仍然保持著相對(duì)平穩(wěn)的態(tài)勢(shì)。

商場(chǎng)如戰(zhàn)場(chǎng)，商家使用一些戰(zhàn)術(shù)也不足為奇。但這絕不意味著可以為所欲為，因?yàn)樯虉?chǎng)終究不是戰(zhàn)場(chǎng)，戰(zhàn)場(chǎng)可以“兵不厭詐”，但商戰(zhàn)，終究還是在朗朗乾坤、清明世界中進(jìn)行的，不能使陰招。上有三尺神靈，下有國(guó)家的法律，應(yīng)該恪守商業(yè)道德，至少，不能擊破法律的底線。

“千人排隊(duì)”一類的流言，在道德上站不住腳是顯而易見(jiàn)的。在法律上也是非?？梢傻?。首先是違反了我國(guó)關(guān)于互聯(lián)網(wǎng)管理的法律法規(guī)。刑法、《全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于維護(hù)互聯(lián)網(wǎng)安全的決定》、《互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)管理辦法》等多部法律法規(guī)，對(duì)懲治網(wǎng)絡(luò)謠言都有明確規(guī)定，在網(wǎng)上故意散布虛假信息，情節(jié)較輕的，給予拘留、罰款等行政處罰。情節(jié)嚴(yán)重的，則要承擔(dān)刑事責(zé)任。

其次，散布關(guān)于樓市的不實(shí)傳言，涉嫌擾亂公共秩序、經(jīng)濟(jì)秩序?！吨伟补芾硖幜P法》規(guī)定：“散布謠言，謊報(bào)險(xiǎn)情、疫情、警情或者以其他方法故意擾亂公共秩序的”，“處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款；情節(jié)較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款”。此外，刑法、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《反不正競(jìng)爭(zhēng)法》的相關(guān)罪名，都能夠適用于這種不法行為。

購(gòu)房不同于其他事項(xiàng)，前兩年關(guān)于鹽荒的謠言，雖然影響也夠惡劣，但結(jié)果也就是令不明真相的群眾多買幾袋鹽，一時(shí)半會(huì)吃不了，多吃一年半載也就是了。但買房，動(dòng)用資金動(dòng)輒以百萬(wàn)計(jì)，往往是一代人或數(shù)代人的血汗，若因謠言而慘遭損失，后果就很嚴(yán)重。因此，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)對(duì)于此類謠言保持高度警惕，追查到底，嚴(yán)厲打擊。

我注意到，在北京方面，該市住建委負(fù)責(zé)人表示，“恐慌性購(gòu)房”系炒作，屬于“欺詐性營(yíng)銷”，兩個(gè)故意制造供不應(yīng)求假象的開發(fā)商受到了嚴(yán)厲懲罰。廣東省有關(guān)部門有必要學(xué)學(xué)北京做法。