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對(duì)普通購(gòu)房者來說，房子價(jià)格合理很重要，而房子的質(zhì)量，則更為關(guān)鍵。近日，安徽馬鞍山市建筑管理處通報(bào)一樓盤鋼筋施工存在質(zhì)量問題，責(zé)令立即停工，該項(xiàng)目正是知名房企上海綠地集團(tuán)馬鞍山置業(yè)有限公司開發(fā)的綠地世紀(jì)城。

馬鞍山綠地世紀(jì)城被曝鋼筋不合格

據(jù)中國(guó)青年報(bào)報(bào)道，馬鞍山市建設(shè)工程監(jiān)督站接到業(yè)主投訴，稱綠地世紀(jì)城項(xiàng)目鋼筋施工存在質(zhì)量問題，隨后經(jīng)監(jiān)督站檢查及抽測(cè)，結(jié)果馬鞍山市建筑管理處4月13日作出的“關(guān)于綠地世紀(jì)城工程鋼筋施工質(zhì)量問題調(diào)查處理情況的通報(bào)”顯示：2#樓部分豎向鋼筋電渣壓力焊接接頭、剪力墻豎向鋼筋綁扎搭接、暗柱箍筋間距、拉結(jié)筋設(shè)置不符合要求；個(gè)別部位箍筋漏設(shè)；所抽測(cè)6組HRB400 8mm檢測(cè)結(jié)論不合格，3組HRB400 12mm鋼筋檢測(cè)結(jié)論不合格，2組HRB400 12mm鋼筋焊接接頭檢測(cè)結(jié)論不合格，6處主筋間距檢測(cè)結(jié)果有3處不合格。11#樓所抽測(cè)1組HRB400 8mm及1組HRB400 10mm鋼筋檢測(cè)結(jié)論均不合格。

據(jù)悉，馬鞍山市建設(shè)工程監(jiān)督站下達(dá)了“停工整改通知書”，責(zé)令施工現(xiàn)場(chǎng)立即停工。

提起這次質(zhì)量事件，馬鞍山市建筑管理處總工程師趙家喜表示 “鋼筋不達(dá)標(biāo)的問題很少出現(xiàn)，這是絕對(duì)不允許的?！?綠地集團(tuán)是全國(guó)地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)之一，大家對(duì)綠地的品牌很認(rèn)同?！暗菑某醪秸{(diào)查的結(jié)果看，它的內(nèi)部管理機(jī)制出現(xiàn)了問題?！?/p>

4月26日上午，上海綠地集團(tuán)向媒體發(fā)了一份《綠地集團(tuán)關(guān)于馬鞍山項(xiàng)目鋼筋被指不達(dá)標(biāo)的回應(yīng)》。稱目前該集團(tuán)根據(jù)業(yè)主及媒體反映的情況，已通過馬鞍山市建委委托具有法定檢測(cè)資質(zhì)的安徽省檢測(cè)二站對(duì)項(xiàng)目已完成施工部位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，目前檢測(cè)工作正在進(jìn)行中，檢測(cè)結(jié)論將在第一時(shí)間發(fā)布。

回應(yīng)還表示，該集團(tuán)已在第一時(shí)間采取以下處理措施：一、工程全面停止施工，并責(zé)成該集團(tuán)馬鞍山置業(yè)有限公司要求施工總包單位和監(jiān)理單位提供原始資料數(shù)據(jù)和工程記錄，積極配合檢測(cè)工作；二、協(xié)助安徽省檢測(cè)二站及政府有關(guān)部門進(jìn)行全面徹底調(diào)查并開展檢測(cè)，盡快出具權(quán)威結(jié)論；三、對(duì)檢查中的確存在質(zhì)量問題的部位，將嚴(yán)格按要求組織整改并達(dá)到質(zhì)量規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量安全。

天津綠地盤龍谷項(xiàng)目曾被曝質(zhì)量問題

事實(shí)上，綠地樓盤被曝有質(zhì)量問題已不是首次。

據(jù)參考消息報(bào)道，2011年9月，多位綠地盤龍谷項(xiàng)目的業(yè)主投訴上海綠地在天津薊縣開發(fā)的綠地盤龍谷文化城項(xiàng)目存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致遲遲無法收房。

據(jù)悉，盤龍谷文化城二期住宅項(xiàng)目漫山紅墅，已基本售罄并于2011年6月底交房，但部分難以接受房屋質(zhì)量問題拒絕收房。一位不愿具名的業(yè)主表示，從6月底到7月底，再到8月中旬，開發(fā)商分別承諾了幾個(gè)交房節(jié)點(diǎn)，但始終未能最終交付，部分問題還在整改。

綠地集團(tuán)京津房地產(chǎn)事業(yè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人王磊在接受采訪時(shí)表示，山區(qū)施工本身就有很大難度，為按期交房，后期確實(shí)存在搶工期建設(shè)的情況。先前交房的房源確實(shí)存在質(zhì)量不完善的地方，公司在就出現(xiàn)的問題積極做出整改，但具體的交房時(shí)間，還要視具體房子而定。

然而整改進(jìn)程并未讓業(yè)主滿意。2011年10月28日，綠地盤龍谷漫山紅墅的部分業(yè)主來到了該項(xiàng)目位于大望橋附近溫特萊中心的售樓處，向開發(fā)商集中反映項(xiàng)目存在著漏水、電纜裸露、地下室層高縮水等問題。

據(jù)北京商報(bào)報(bào)道，截至2012年2月，當(dāng)初收房時(shí)的問題依然沒有得到全面解決，隨著部分業(yè)主收房后，發(fā)現(xiàn)社區(qū)內(nèi)又出現(xiàn)了物業(yè)不到位、安保缺失等新的問題。

2月29日在綠地磐石坊的業(yè)主論壇上，有業(yè)主描述稱，“盡管已經(jīng)收房了但是目前還沒有通氣，找到小區(qū)物業(yè)對(duì)此卻一問三不知，同時(shí)小區(qū)已經(jīng)斷水好幾天了卻無人來修，偌大的一個(gè)小區(qū)里只有一個(gè)保安，小區(qū)里到處是垃圾也沒有保潔員打掃，這樣的狀況已經(jīng)持續(xù)一周多了?！?/p>

從2011年6月20日綠地盤龍谷漫山紅墅正式收房到2012年2月，整整8個(gè)月的時(shí)間，但是存在的問題還未能全部解決。