久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

樓市調(diào)控如同掃黃打非，看似風(fēng)卷殘?jiān)茖?shí)則冷暖有別。

最舒服的當(dāng)然是有保護(hù)傘的公司，比如央企、國企，或者某領(lǐng)導(dǎo)公子公主控制的公司，是根本無所謂的，反正銀行的貸款優(yōu)先獲取，資金根本就不愁。愁的是資金鏈脆弱的民營地產(chǎn)公司和中小房企，本來就小本經(jīng)營上市無門，這下是屋漏偏逢連夜雨，限購趕跑了客戶，銀行又不放貸，除了降價(jià)賣房就是賠本賣項(xiàng)目，關(guān)門大吉走為上計(jì)。央企、國企攥著大把現(xiàn)金，底價(jià)拍地、低價(jià)并購，忙的不亦樂乎。如同坐在熱炕頭上看雪景，雪下得越大心里越美。

最慘的是天價(jià)拿了地王的公司，站在喜馬拉雅上給全市其他開發(fā)商站崗放哨守衛(wèi)邊疆，天寒地凍，T恤短褲喝著酸梅湯，誰難受誰知道。

本以為房價(jià)下跌可以撿個(gè)便宜，夾心層和多年未買房的客戶心中不免得意。結(jié)果銀行首套房優(yōu)惠利率也取消了，便宜沒揀著，一算購房成本不降反升。懊惱之余，發(fā)現(xiàn)買與不買都不靠譜。買吧，萬一買完再跌，首付沒準(zhǔn)都賠進(jìn)去了還鬧個(gè)負(fù)資產(chǎn)，不買吧，萬一再漲起來就更追悔莫及。

最糾結(jié)的是有房尤其是有多套房的業(yè)主。房價(jià)漲了固然是資產(chǎn)升值養(yǎng)老金有了著落，房價(jià)跌了可是眼看資產(chǎn)縮水想賣也找不著買主賣不上價(jià)錢還不如就這么拿著。其實(shí)不動產(chǎn)的價(jià)格波動再正常不過，只要不是天價(jià)買進(jìn)的，長期持有都會獲利豐厚，又何必看眼前尺寸得失呢？

最悲催的是租房的漂一族，本來通脹高企就抬高了生活成本，限購又?jǐn)嘟^了他們落戶城市的夢想，房租可是不管房價(jià)下跌繼續(xù)上漲，逃離北上廣心有不甘，多年打拼心血不忍付之東流，留下吧又沒有任何希望和理由，況且真的回到家鄉(xiāng)，一切從頭再來，就真的安逸嗎？除了房價(jià)便宜，其他生活成本一點(diǎn)也不北京上海低，收入降下去了還是小事，教育醫(yī)療文化娛樂這些優(yōu)質(zhì)配套就徹底別想了。

最口是心非的非地方政府莫屬。中央的精神必須得貫徹，保障房的任務(wù)還得完成，財(cái)政收入上不來，拿什么人吃馬喂？樓市冰凍不接除，拿什么蓋保障房？地方債平臺基本崩潰，制造業(yè)企業(yè)已瀕臨絕境，央企、國企的利稅收不上來收上來也不歸地方，民生的支出又年年增加，土地出讓不出去，一切都是白扯。

最不著急的當(dāng)然是銀行了。反正賺了賠了都不是自己的，行業(yè)利潤驚人，自己都不好意思了，從業(yè)者的薪金已經(jīng)高的嚇人了，調(diào)不調(diào)控反正我這邊的利息照收。就算損失了部分開發(fā)貸和按揭業(yè)務(wù)，還有組銀團(tuán)放高利貸的業(yè)務(wù)可做，反而更加的暴利，房地產(chǎn)商死不死跟我有屁關(guān)系？真死了就去收尸，等地產(chǎn)回暖了再大發(fā)一筆?？刹皇俏也蝗什涣x，都是政府定的，我們就是執(zhí)行政策。

最得意的是樓市空頭磚家。這批人大多不學(xué)無術(shù)、精通百科什么都懂，喊了這么多年的爹總算跌了一回，又是開報(bào)告會又是出書，趕緊趁機(jī)撈錢是硬道理。不過好景不長，過了這個(gè)月樓市又要回暖了，這幫人的好日子還沒開始又要結(jié)束了。

樓市調(diào)控結(jié)局不難預(yù)料，經(jīng)濟(jì)規(guī)律不以人的意志為轉(zhuǎn)移。消除腐敗、民主法治、改善民生才是國家長治久安之策，靠政策強(qiáng)制或暴力維穩(wěn)，都不是治國安邦之道。執(zhí)政者需要傾聽民意，更需要放眼世界，美國英國都在支持房地產(chǎn)業(yè)以提振經(jīng)濟(jì)了，中國再學(xué)岳不群也成不了東方不敗。