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SOHO中國董事長潘石屹在今日下午召開的電話新聞發(fā)布會(huì)中指出，調(diào)控應(yīng)該取消限購，加強(qiáng)稅收等市場化手段，比如征收房產(chǎn)稅。同時(shí)，潘石屹還透露，將會(huì)從3月1日起對旗下項(xiàng)目望京SOHO提價(jià)2%。

調(diào)控可以采用市場化手段

潘石屹表示，去年到今年對房地產(chǎn)市場影響最大的事情是限購，如果限購政策不取消，2012年的影響程度要比2011年還要大得多。他認(rèn)為中國的房地產(chǎn)市場要健康發(fā)展是越少一些限購政策，多一些稅收政策、調(diào)存款準(zhǔn)備金、調(diào)利率，這些都是市場化的政策，同時(shí)支持征收房產(chǎn)稅。

在征收房產(chǎn)稅的細(xì)節(jié)方面，他主張，對居民的第一套房子不征收，在征收的同時(shí)降低契稅、營業(yè)稅等，減輕老百姓的賦稅壓力。還有一點(diǎn)就是要公平，在征稅之前處理好違章建筑、小產(chǎn)權(quán)房，讓公民履行平等的義務(wù)。

旗下項(xiàng)目將提價(jià)

潘石屹表示，去年北京的寫字樓租金上漲了50%，上海上漲了20%，在這種背景下，SOHO中國決定從3月1日起對望京SOHO提價(jià)2%，他解釋說他們進(jìn)行的是期房銷售，每天都有大投入，如果幾個(gè)月時(shí)間不提價(jià)的話就是變相降價(jià)。

但對于提價(jià)的目標(biāo)，潘石屹表示，主要還是看市場反應(yīng)，如果銷售得好，就提得快一點(diǎn)，每次幅度不會(huì)很大，跟央行提存款準(zhǔn)備金率是一樣的，不能一下提太多，次數(shù)可以多一點(diǎn)。

另外，潘石屹還透露今年將銷售四個(gè)項(xiàng)目，分別是是望京SOHO，上海的SOHO中山廣場、SOHO世紀(jì)廣場和凌空SOHO。