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中國人民銀行決定，從2012年2月24日起，下調(diào)存款類金融機構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點。這是央行繼2011年12月下調(diào)后的新舉措，那么央行此舉究竟對后期樓市影響幾何？

鏈家地產(chǎn)市場研究部馮聯(lián)聯(lián)認(rèn)為，本次是既2011年12月之后再次降低存款準(zhǔn)備金率，表明流動性正處于逐步釋放的過程中，其原因主要在于通貨膨脹形勢有所緩和、經(jīng)濟增速放緩、流動性過于緊張。但尚不能代表貨幣政策的全面放寬。對于房地產(chǎn)市場來說，為一大利好消息，此次釋放的4000億流動性，將會有部分流入房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)中，但相對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，這種利好可能會更多的體現(xiàn)在購房貸款方面，尤其是在今年減輕剛需購房壓力的調(diào)控方向下，首套房貸款難度將會大大減少，同時也會減輕因貸部分購房者的觀望情緒。