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中國經(jīng)濟改革研究基金會國民經(jīng)濟研究所副所長王小魯7日在此間稱，中國房價已進入拐點，2012年可能會出現(xiàn)一定幅度的下降。

王小魯是在參加復(fù)旦大學管理學院主辦的“藍墨水新年論壇”時作出如上表述的。他認為，盡管房價下行的預(yù)期會導致房地產(chǎn)投資放緩，但中國目前加快建設(shè)保障性住房，可以一定程度上彌補房地產(chǎn)投資下降對經(jīng)濟增長帶來的影響。

王小魯表示，目前經(jīng)濟發(fā)展方式不可持續(xù)，體現(xiàn)在巨額外貿(mào)出超無法長期維持、基礎(chǔ)設(shè)施和房地產(chǎn)投資不能無限擴張、繼續(xù)擴張投資只能在短期拉動內(nèi)需，長期將進一步導致內(nèi)需不足等。

王小魯認為，中國需要調(diào)整結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)換發(fā)展方式，尤其需要推進土地出讓、房產(chǎn)稅、資本市場監(jiān)管等方面的改革。他指出，若維持現(xiàn)有增長方式不變，未來10年中國平均增長率可能下降至6.7%，高速增長期可能結(jié)束。