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17日上午， 2011博鰲房地產(chǎn)論壇在此間拉開(kāi)序幕。國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長(zhǎng)巴曙松主持首場(chǎng)地產(chǎn)精英博鰲“論劍”環(huán)節(jié)，開(kāi)場(chǎng)就遭到建設(shè)部政策研究中心主任陳淮“調(diào)侃”：房地產(chǎn)研究好了，沒(méi)有想到金融專家沒(méi)有研究好。

“論劍”環(huán)節(jié)的主題為“改變中的房地產(chǎn)之一：失了火的行業(yè)”?！罢搫Α爆F(xiàn)場(chǎng)，巴曙松一開(kāi)始接過(guò)主持人話筒便“耍嘴皮子”：今天會(huì)議的時(shí)間掌握不錯(cuò)，無(wú)論多大的“大牌”，包括陳啟宗、任志強(qiáng)等在演講超時(shí)，一樣被打斷、一樣被提醒，“我們不管房地產(chǎn)調(diào)控有沒(méi)有進(jìn)步，我們辦房地產(chǎn)論壇的水平在不斷進(jìn)步?！薄氨敬苇h(huán)節(jié)按照原來(lái)要求是50分鐘，8位嘉賓每人差不多有6分鐘時(shí)間?！?隨后，巴曙松讓在座每位嘉賓先用兩分鐘時(shí)間點(diǎn)評(píng)：“我們房地產(chǎn)為什么調(diào)控？是因?yàn)楣妷毫€是土地財(cái)政？還是因?yàn)榻鹑趽?dān)心房地產(chǎn)跟銀行捆得太緊？” 巴曙松首先請(qǐng)出陳淮發(fā)言。陳淮認(rèn)為，2011年幣值穩(wěn)定是中國(guó)第一調(diào)控任務(wù)，所以升息收緊貨幣成為影響房地產(chǎn)最重要的政策。

第二輪討論中，巴曙松拋出問(wèn)題：樓市如繼續(xù)調(diào)控下去，房地產(chǎn)行業(yè)誰(shuí)會(huì)付出代價(jià)，誰(shuí)負(fù)的代價(jià)大？ 巴曙松再次邀請(qǐng)陳淮首先發(fā)言。 陳淮提醒節(jié)約發(fā)言時(shí)間，“我發(fā)現(xiàn)我們金融專家數(shù)學(xué)非常好，上來(lái)就算出來(lái)8個(gè)人每個(gè)人6分鐘，但是我統(tǒng)計(jì)了一下過(guò)去時(shí)間里，他一個(gè)人講的時(shí)間占了53%。這就是中國(guó)當(dāng)前宏觀調(diào)控的具體影響和特點(diǎn)！” 陳淮調(diào)侃巴曙松。“現(xiàn)在金融專家把幣值、貨幣的價(jià)格最不穩(wěn)定的禍害嫁禍在房地產(chǎn)上，你說(shuō)這樣的主持人還能當(dāng)下去嗎？”陳淮繼續(xù)笑言巴曙松。