去年3月15日,中國兵器裝備集團(tuán)公司控股的北京世博宏業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,以17.6億元總價,擊敗保利、綠地等強(qiáng)勁對手,拿下北京薊門橋地塊,并以30197元/平方米的樓面價,榮登京城新的單價地王。
北京市土地整理儲備中心的信息顯示,上述地塊于2010年4月19日簽訂土地出讓合同,合同中約定的地塊開工時間為同年10月30日。2011年8月10日,保利地產(chǎn)發(fā)布的公告顯示,其通過收購北京世博宏業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)的方式,間接獲取了上述地塊。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),薊門橋地塊目前已超過上述合同約定的動工開發(fā)時間1年,仍未動工,根據(jù)《閑置土地處理辦法》相關(guān)規(guī)定,“接盤者”保利地產(chǎn)或被征最高3.52億元閑置費(fèi)。
記者就此致電保利地產(chǎn)董事會辦公室,相關(guān)人士答復(fù)說“不是太清楚該具體項(xiàng)目的具體情況,需要再核實(shí)”。
薊門橋“地王”未動工
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者日前在北京薊門橋地塊現(xiàn)場看到,該處大門緊閉,四周是近3米高的灰白色鋼板圍墻。
透過大門口一處小窗往里看,該地塊大門正左邊有一座1層高的小屋,屋內(nèi)擺有鍋碗瓢盆。地塊東南方有一座5層高的破舊小樓,寫有“科教總公司”字樣。除此之外,現(xiàn)場雜草叢生。
一位約五六十歲的男子從地塊現(xiàn)場的小屋內(nèi)走出來,在得知記者身份后表示,他是這個地塊的守門者,剛來上班不久。談及地塊開發(fā)情況,該男子表示,地塊還未動工,目前也沒有聽到任何有關(guān)動工的消息。
該地塊大門斜對面宏嘉麗園小區(qū)的一位業(yè)主也向記者反映,項(xiàng)目還未動工,也沒有聽到啥時動工的消息。由于長久未動工,該地塊大門口的一塊小空地經(jīng)常成為停車的好場所。記者注意到,地塊大門上寫著“禁止停車”四個鮮紅大字。
記者在與保利地產(chǎn)一位不愿透露姓名的人士溝通時,對方表示,目前該地塊確實(shí)還未動工開發(fā),因?yàn)楣緞偸召徳摰貕K,時間很倉促,還未來得及動工。
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