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去年3月15日，中國(guó)兵器裝備集團(tuán)公司控股的北京世博宏業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，以17.6億元總價(jià)，擊敗保利、綠地等強(qiáng)勁對(duì)手，拿下北京薊門(mén)橋地塊，并以30197元/平方米的樓面價(jià)，榮登京城新的單價(jià)地王。

北京市土地整理儲(chǔ)備中心的信息顯示，上述地塊于2010年4月19日簽訂土地出讓合同，合同中約定的地塊開(kāi)工時(shí)間為同年10月30日。2011年8月10日，保利地產(chǎn)發(fā)布的公告顯示，其通過(guò)收購(gòu)北京世博宏業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%股權(quán)的方式，間接獲取了上述地塊。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，薊門(mén)橋地塊目前已超過(guò)上述合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)時(shí)間1年，仍未動(dòng)工，根據(jù)《閑置土地處理辦法》相關(guān)規(guī)定，“接盤(pán)者”保利地產(chǎn)或被征最高3.52億元閑置費(fèi)。

記者就此致電保利地產(chǎn)董事會(huì)辦公室，相關(guān)人士答復(fù)說(shuō)“不是太清楚該具體項(xiàng)目的具體情況，需要再核實(shí)”。

薊門(mén)橋“地王”未動(dòng)工

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者日前在北京薊門(mén)橋地塊現(xiàn)場(chǎng)看到，該處大門(mén)緊閉，四周是近3米高的灰白色鋼板圍墻。

透過(guò)大門(mén)口一處小窗往里看，該地塊大門(mén)正左邊有一座1層高的小屋，屋內(nèi)擺有鍋碗瓢盆。地塊東南方有一座5層高的破舊小樓，寫(xiě)有“科教總公司”字樣。除此之外，現(xiàn)場(chǎng)雜草叢生。

一位約五六十歲的男子從地塊現(xiàn)場(chǎng)的小屋內(nèi)走出來(lái)，在得知記者身份后表示，他是這個(gè)地塊的守門(mén)者，剛來(lái)上班不久。談及地塊開(kāi)發(fā)情況，該男子表示，地塊還未動(dòng)工，目前也沒(méi)有聽(tīng)到任何有關(guān)動(dòng)工的消息。

該地塊大門(mén)斜對(duì)面宏嘉麗園小區(qū)的一位業(yè)主也向記者反映，項(xiàng)目還未動(dòng)工，也沒(méi)有聽(tīng)到啥時(shí)動(dòng)工的消息。由于長(zhǎng)久未動(dòng)工，該地塊大門(mén)口的一塊小空地經(jīng)常成為停車(chē)的好場(chǎng)所。記者注意到，地塊大門(mén)上寫(xiě)著“禁止停車(chē)”四個(gè)鮮紅大字。

記者在與保利地產(chǎn)一位不愿透露姓名的人士溝通時(shí)，對(duì)方表示，目前該地塊確實(shí)還未動(dòng)工開(kāi)發(fā)，因?yàn)楣緞偸召?gòu)該地塊，時(shí)間很倉(cāng)促，還未來(lái)得及動(dòng)工。