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郎咸平：各位觀眾大家好，我是郎咸平。歡迎收看本節(jié)目，那么今天我想談一個非常非常有趣的題目，可是那絕對不是股市，因為大家觀眾朋友被深度套牢的結果，現(xiàn)在已經(jīng)沒有人想看股市的這個話題了，所以我就談談樓市。

那么今天我們請到三位專家來參加本節(jié)目，第一位是張子華，張子華先生，你是星浩資本做房地產(chǎn)營銷策劃的。那么第二位韓健君，你是房盟中國總經(jīng)理。

韓健君：主要是通過房地產(chǎn)的營建商來銷售房子。

郎咸平：就賣房子的意思。

韓健君：賣房子，還有做貸款。

郎咸平：幫大家找錢，賣房子，就這個意思，不要講得那么文縐縐的。第三位，張魯寧，你是上海合厚的董事長，你是做什么的，你們公司？

張魯寧：房地產(chǎn)策劃。

郎咸平：策劃，給誰策劃？

張魯寧：像綠城、金地都是我們的客戶。

郎咸平：好吧，那我想請問三位，你們最近覺得我們房地產(chǎn)的這個價格走勢如何，銷量如何？

張子華：從上半年的走勢說，還是相對來說還可以，就是吃飯的行情還是有的，但是和往年相比，還是有一些差距。

郎咸平：那么你是交易量下跌，是吧？那房價呢，也是我們老百姓最關切的話題？

張子華：價格的話。

郎咸平：到現(xiàn)在為止，到我今天講話為止？

張子華：基本上是只有略微下跌。

郎咸平：陰跌一點，那你呢？韓總你說呢？

韓健君：我覺得這里面有兩點吧，第一點從成交量上來講的話，在九月份，日成交量、新房成交量在140套這樣子的一個水平。那么像在六月份、七月份的時候大概在240套一天的。

郎咸平：所以你說交易量下跌？

韓健君：交易量下跌的速度還是比較明顯的。

郎咸平：但是你價格沒跌？

韓健君：但這個價格呢。

郎咸平：也只是陰跌像他所說的。

韓健君：陰跌。

郎咸平：那么張總，你呢？

張魯寧：確實沒怎么跌。

郎咸平：你也是一樣的，按照你們第一線的工作人員的數(shù)據(jù)來看，確實沒什么跌，所以三位朋友你們的觀點都是比較一致的，也就是說交易量，你是大幅下挫的。那么可是房價，你也不能說完全沒有跌，但是跌得沒那么爽，就是有點陰跌的感覺。