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華夏時報11月13日訊 重慶、武漢及西安等二線城市也將被住建部重點監(jiān)測

“限購令”當(dāng)?shù)?似乎仍未能阻擋住房地產(chǎn)市場努力“向上”的勁頭,這令政府不得不考慮繼續(xù)擴(kuò)大“限購令”的執(zhí)行范圍以及加大落實力度。

11月10日,蘭州成為計劃實行“限購”的第十六個城市。與此同時,記者從一位接近住建部的消息人士處獲悉,凡是房價上漲壓力較大的城市,都要求落實國務(wù)院實行的限購措施。“此前住建部重點監(jiān)測的城市主要集中在東部沿海城市,但下一步華中區(qū)域的重慶、武漢以及西北的西安等二線城市也將是住建部監(jiān)測房地產(chǎn)市場情況的重點城市?！?/p>

至少9城市未落實限購

11月10日,蘭州市通過《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)控房價的意見》,原則規(guī)定:本地和外地居民只能在市區(qū)購買一套房屋,未滿18歲的居民不得在本地買房,成為最新執(zhí)行“限購令”的城市。隨著實行限購的城市不斷增加,“限購令”儼然已經(jīng)成為二次調(diào)控“落地”細(xì)則的主流形態(tài)。

但10月份,這個“限購令”開始實施的首月,房價卻并未如業(yè)界期待的齊刷刷“應(yīng)聲而落”。

11月10日,國家統(tǒng)計局公布的《1-10月全國房地產(chǎn)市場運行情況》顯示,10月全國房價同比上漲8.6%,環(huán)比上漲0.2%。而在14個實行限購的城市中(10月份),僅有5個實行限購的城市10月房價環(huán)比下跌,跌幅最大為0.6%。

顯然,盡管目前很多城市都出臺了限購令,但由于各地細(xì)則出臺的時間和強度不同,因此最終影響房價的效果也并不相同。

記者從一地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)了解到,據(jù)該機構(gòu)統(tǒng)計,在全國目前執(zhí)行“限購令”的城市中,至少有9個城市的地方政府并未嚴(yán)格執(zhí)行和落實該政策。

接近住建部的消息人士告訴記者,住建部及其下屬的調(diào)研機構(gòu)將就“限購”對重點城市展開調(diào)研和督察。

“限購令的具體落實,僅依靠住建部的調(diào)研和督察是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,畢竟這個部門并沒有行政權(quán)力,還需要地方政府實質(zhì)上的配合?！眹鴬W地產(chǎn)相關(guān)分析師說。