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繼臺州市出臺樓市限購令后，衢州市近日也出臺了類似限購令，上周，《衢州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)市區(qū)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的若干意見》正式發(fā)布并實施。

與此前臺州發(fā)布的“限購令”相比，此次被當(dāng)?shù)厝朔Q為“衢七條”的房產(chǎn)新政，對本地人限購的條件放得非常寬松，“限”的主要是外地人在衢購房。

限制有3套房的本地家庭買房

暫停外地人在衢州購房

《衢州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)市區(qū)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的若干意見》共推出七條意見，其中第一條要求堅決抑制不合理住房需求，并作了如下規(guī)定：

衢州全市市域(含所轄縣〔市、區(qū)〕，下同)范圍內(nèi)的家庭和市域范圍外能提供自購房之日起前2年內(nèi)在本市累計繳納1年(含)以上個人所得稅或社會保險繳納證明的家庭，可在市區(qū)購買1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

但在市區(qū)已有3套及以上住房的市域范圍內(nèi)家庭、在本市區(qū)已有1套及以上住房的市域范圍外家庭、不能提供自購房之日起前2年內(nèi)在本市累計繳納1年(含)以上個人所得稅或社會保險繳納證明的市域范圍外家庭，暫停其在衢州市區(qū)新購住房。違反上述規(guī)定的，不予辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)。

簡單地說，就是在市區(qū)有3套或3套以上房子的本地人不能再在市區(qū)買房了，在市區(qū)有1套及以上住房的外地人也不能再在衢州買房了，在衢州沒有繳稅或社保滿一年的外地人也不能在當(dāng)?shù)刭I房。

《意見》規(guī)定，購房人在購買住房前，可以向房屋登記機(jī)構(gòu)提出家庭住房情況核查申請；購房人在簽訂商品住房買賣合同時，應(yīng)提供房屋登記信息查詢證明。家庭擁有住房數(shù)量指房屋權(quán)屬登記在家庭成員名下及已進(jìn)行合同備案的住房。家庭成員包括購房人、配偶及未成年子女。