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保障房申購政策系列報道5---

離婚滿三年才能申請政策性住房的規(guī)定堵住了一些家庭為了申請經(jīng)濟適用住房而假離婚。近日，針對有些家庭為申請經(jīng)濟適用住房、限價房而將自己現(xiàn)有房子"送給"親友的做法，市住房保障辦公室出臺新規(guī)定，明確"申請家庭成員將自有住房贈予他人，申請廉租房、經(jīng)適房或限價房時，所贈住房依然要核定為該申請家庭的住房面積"。

據(jù)介紹，在經(jīng)適房的申請審核中，住保部門曾經(jīng)接到多起舉報，一些家庭為了申請經(jīng)適房、限價房而假離婚，"因為他們看到，離婚可以鉆政策的空子，不僅家庭年收入、家庭資產(chǎn)、人均住房面積等都符合規(guī)定不超標(biāo)了，而且離婚后還可以雙方各自申請一套經(jīng)適房，能申請到兩套經(jīng)濟適用住房或者限價房。"對此，市住房保障辦公室下發(fā)了有關(guān)通知，明確"申請廉租房、經(jīng)適房或限價房時，如申請人曾離婚，離婚年限原則上應(yīng)滿三年"，這一規(guī)定堵住了企圖鉆政策空子，假離婚騙購政策房的口子。

而最近又有不少老百姓的舉報顯示，為了達到申請經(jīng)濟適用住房、限價房的有關(guān)"門檻"，有的家庭打起了贈送的主意，將自己現(xiàn)有房子"送給"親戚或朋友，然后以"無房戶"的名義去申請政策性住房。如朝陽區(qū)的李先生，雖然家庭年收入符合申請限價房的條件，但因早年在青年路買過一套小兩居商品房，因此家庭人均住房面積和家庭總資產(chǎn)都超標(biāo)了。為了能買到限價房，經(jīng)過一番商量，李先生將自己的這套房子"贈送"給了自己的妹妹，然后以"無房戶"向街道保障住房審核窗口申請限價房。

"從全市的審核情況看，類似李先生這樣做的申請家庭不少。"市住房保障辦公室的有關(guān)負(fù)責(zé)人昨天介紹，也正是如此，市住房保障辦公室近期下發(fā)的《關(guān)于北京市廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房申請審核有關(guān)問題的通知》也對此類情況的處理作了明確規(guī)定：申請家庭成員將自有住房贈予他人，申請廉租房、經(jīng)適房或限價房時，所贈住房依然要核定為家庭住房面積;而對于那些將自有住房出售的，所售出住房雖然將不再核定為家庭住房面積，但售房款要核定為家庭資產(chǎn)。

而對因自己無房，暫時租住或借住親戚朋友住房的申請家庭，新出臺的《通知》也明確了這部分家庭核定住房面積的辦法：按市場價租住他人住房的，無法提供承租房屋產(chǎn)權(quán)證明的，可通過提供與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或房主簽訂的房屋租賃合同證明現(xiàn)住房情況;借住他人住房的，提供房屋借用情況證明后，街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))工作人員通過調(diào)查方式對其住房進行核定。