久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

重慶商報訊 在全球金融動蕩的大背景下，我國房價、樓市、物價有何變化？昨日，由重慶科技館主辦的大型公益性科普講座上，知名經(jīng)濟學家、中國國民經(jīng)濟研究所所長樊綱稱，在未來幾年中，中國經(jīng)濟增長有機會回落至年均8%至9%，能有效防止經(jīng)濟過熱。針對房價和企業(yè)融資他也提出了見解。

中國經(jīng)濟正在軟著陸

針對全球金融動蕩，樊綱表示，他對內地經(jīng)濟軟著陸有信心。他預計，在未來幾年中，中國經(jīng)濟增長有機會回落至年均8%至9%，但增速放緩是好事，能有效防止經(jīng)濟過熱，“我們需要穩(wěn)定增長”。他說，10年以后中國GDP增速會進一步滑落至7%左右，城市化進程將成為經(jīng)濟增長的主動力。不過，他也表示，軟著陸需要一段時間。

房價會逐步價格均衡化

中國的樓市會如何變化？樊綱認為，內地樓市同樣可實現(xiàn)軟著陸，即房價溫和下調，但也不需要過大調整。

他說，大城市的房地產的確存在泡沫，而二三線城市則問題不大。但他同時強調，房地產體制改革迫在眉睫，雖然政府利用行政手段調控遏制了房價爆升，但如維持現(xiàn)狀或者放寬限制的話，泡沫會隨著緊縮力度減弱而恢復，甚至會反彈。

他表示，近年來房價和物價同時上漲，還是首次，以前要么是物價上漲房價低迷，要么房價上漲物價回落。而這一現(xiàn)狀，導致了如今需要面臨的問題是，通貨膨脹不僅僅是CPI的問題，而是資產通貨膨脹?！翱v觀近30年來各國的經(jīng)濟危機，不是通貨膨脹，而是資產泡沫、股市和樓市泡沫等，都是造成近30年來經(jīng)濟危機的最重要原因?！?/p>

“目前一定要利用宏觀調控這根指揮棒，讓房地產泡沫不會擴大。”樊綱強調，就目前趨勢看，房價過兩三年自然會回到均衡價格水平。

中小企業(yè)應盯緊股權融資

中小企業(yè)如何度過融資難？

樊綱認為，從企業(yè)自身來看，融資難、企業(yè)難以發(fā)展壯大等，是一些企業(yè)對市場認識不足的后果。

從國家政策來看，銀行貸款減少，這是客觀條件的變化，本來銀行就只解決短期流動資金的問題，不提供長期發(fā)展資金。

他認為，中小企業(yè)的發(fā)展，最重要的資金來源應該是直接融資，即股權融資，這才是適應企業(yè)發(fā)展需要的長期投資，是最重要的融資渠道，“中小企業(yè)應該有更廣闊的視野，不要老盯著銀行，要學會多和市場結合，借助與別人的資本實現(xiàn)企業(yè)發(fā)展。”