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18日，國家統(tǒng)計(jì)局報(bào)告顯示，7月份，一線城市北京、上海、廣州、深圳價格同比漲幅仍呈上漲態(tài)勢，但四城市環(huán)比價格首次出現(xiàn)全面停漲，環(huán)比指數(shù)均為100。其中上海、廣州和深圳是今年調(diào)控以來首次出現(xiàn)價格環(huán)比漲幅為0。(8月19日人民網(wǎng))

招數(shù)盡使后，房價終于剎住了車。此時，不論是心力交瘁的施政者，還是望房興嘆的公眾似乎都有了“舉杯相慶”的理由。曾幾何時，房價制造經(jīng)濟(jì)泡沫、吞噬幸福，扭曲人格……如今，面對“房價停漲”的現(xiàn)實(shí)，我們終于可以揚(yáng)眉吐氣，喝一聲“神馬都是浮云！”了。然而，我們不禁還要問一句，這次調(diào)控真的已使房價馴服，回歸“正?！避壍懒嗣?？

其實(shí)，所謂“一線城市房價停漲”承受不了這樣大的期望，其所具有的“現(xiàn)實(shí)意義”也不必過度挖掘。停漲，但卻是“高位停漲”；房價，仍停留在常人無法觸摸的半空之中。而且，所謂一線城市的停漲也依然只是一個個單獨(dú)的“點(diǎn)”的現(xiàn)象，在沒有以“面”為形態(tài)的停漲出現(xiàn)之前，房價回落仍然只是我們一廂情愿的期望。頗為可笑的是，一些媒體習(xí)慣地給此類現(xiàn)象冠以“拐點(diǎn)”的帽子，不知是過于單純，還是只為了嘩眾取寵、吸引眼球？

筆者以為，對于這份7月份房價數(shù)據(jù)，其意義并不在于揭示個別地方出現(xiàn)停漲的現(xiàn)象。當(dāng)下，宏觀政策的制定者們一直在為“調(diào)控房價、保民生”而努力，但房價堅(jiān)挺的現(xiàn)實(shí)，使得無論欲購房者還是開發(fā)商，都一樣的迷茫。猶豫、觀望，這兩種情緒一直存在著?？梢哉f，這是一場殊為艱難的博弈，各方力量的“拉鋸戰(zhàn)”將是持久的。停漲，也是市場最直接的反應(yīng)，我們無須過度拔高其出現(xiàn)的意義，當(dāng)然也沒有必要做悲觀的闡釋?？陀^地看待，冷靜地分析，不僅靠一次數(shù)據(jù)就輕易下結(jié)論，才是正確的態(tài)度。

一切如幻影。市場仍在“情緒醞釀”之中。現(xiàn)在的一切，都有可能是假象，是試水。此時，過早下結(jié)論除了讓我們的焦慮和無奈再次暴露無遺之外，并無益處。

筆者認(rèn)為，在一線城市房價停漲的背后，更應(yīng)注意那些潛在的風(fēng)險(xiǎn)和危機(jī)幼苗。比如，一線城市房價停漲，二三線城市房價繼續(xù)飛漲，這兩者之間，是否存在某些人為的因素？之前，媒體做過很多調(diào)查。這些調(diào)查共同指向了一個讓人心憂的現(xiàn)象：游資正從一線城市撤離，二三線城市是他們下一個目標(biāo)！如今，與其在一個停漲的虛幻泡影中自娛自樂，還不如敲醒自己，睜眼去看看社會現(xiàn)實(shí)。